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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 704 Devonshire Dr

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $265,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,025

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,266

Tasa de Capitalización

8.0%

Ingresos Anuales

$40,025

AirDNA proyecta $144/noche con 71% de ocupación ($37,342). Airbtics proyecta $170/noche con 57% de ocupación ($35,392). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 54% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $154 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$19,658$27,644$37,875$73,649
Ocupación43%52%61%82%
Nightly Rate$119$138$158$233

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Cozy 2BR Home: minutes from Downtown & UI Campus

No image available

$25,200
$111
54%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (66)
Cozy Bungalow - near downtown & stadiums

No image available

$41,963
$130
83%
212$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (112)
Stylish 2 BR Cottage in the Heart of Champaign

No image available

$37,162
$158
57%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Cozy*1 mile to U of I*free parking*full kitchen

No image available

$25,033
$139
47%
222$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
The Pink Flamingo House

No image available

$16,211
$121
34%
212$125❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (15)
CU-IL Retreat

No image available

$25,846
$109
60%
212$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (23)
UIUC Getaway

No image available

$26,634
$138
51%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (38)
★ Family Friendly Bliss Bungalow ★ 5 Min ▻ Campus!

No image available

$31,851
$118
63%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (110)
Classic Champaign Experience

No image available

$38,111
$117
82%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (324)
Cozy 2-BR Cottage Home near Hessel Park

No image available

$62,806
$330
52%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Modern 2 BR Cottage in the Heart of Champaign

No image available

$22,780
$159
36%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Illinois Bungalow-Pet Friendly

No image available

$51,266
$161
87%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Family Friendly Bliss Bungalow 5 Min From Campus!

No image available

$26,205
$149
46%
212$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Newly Remodeled, Modern, Upscale&Centrally located

No image available

$42,255
$282
40%
21300$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)

Métricas de Retorno

4.7% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$3,265$6,531$9,797$13,062$16,328$32,656$97,970
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$212,000$212,000$212,000$212,000$212,000$212,000$212,000
Pago Inicial$53,000$53,000$53,000$53,000$53,000$53,000$53,000
Apreciación de la Propiedad$7,950$16,138$24,572$33,259$42,207$91,137$378,224
Retorno Total$276,215$287,669$299,369$311,322$323,536$388,794$741,195

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.7%

Tasa de Capitalización

7.97%

Retorno de la Inversión

19.89%

property-location

704 Devonshire Dr Champaign, Illinois, 61820-7311

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Est. $1,271/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$285,000

Zestimate

Champaign

Zonificación


Leyes

$40,025

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 54% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $144/noche con 71% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $170/noche con 57% de ocupación.

Top 21% de comparables

Top 28% de comparables


Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

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$32,258

Ingresos anuales promedio

54%

Tasa de ocupación promedio

$156

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$3,266

Beneficio

Ingresos

$40,025

Gastos Operativos

$18,883

Ingreso Operativo

$21,142

Hipoteca e Impuestos

$17,876

Beneficio (Flujo de Caja)

$3,266

$69,450

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$53,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$7,950

Total

$69,450

Ratio DSCR

Aceptable

1.18

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.7%

Tasa de Capitalización

7.97%

Beneficio (Acumulado)

$3,266

$212,000

$8,500

$7,950

$0

Ganancia Total

$13,819

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,577

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,623

Tu deducción total

$27,880

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $27,880 = $122,120


Impuestos sobre $122,120 (30%)

$36,636

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,636


Ahorro estimado en impuestos

$8,364

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

1978

Tamaño:

1,370 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

2

Calefacción:

CENTRAL

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
905 Broadmoor Dr311,373-01960$207,00031
2121 Seaton Ct432,892-01969$400,00089
2206 Seaton Ct431,204-01972$422,00085
1107 Foothill Dr321,860-01960$304,00052
2307 Noel Dr332,170-01973$343,50038
916 Lincolnshire Dr-21,520-01959$0-
1710 Park Haven Dr311,443-01954$0-
1810 Mcdonald Dr311,161-01957$232,00094
1507 Harrington Dr320-0-$253,000-
1717 Mayfair Rd-41,807-01987$0-

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: property-details-mls-status-sold
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: 1,370 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Central
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 1
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 452024301025
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2022
  • Valor Tasado: $71,960
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $45,660
  • Valor Tasado del Terreno: $15,220
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $170,220
  • Estimación de Mercado: $318,611


Historial de ventas

FechaPrecio de Venta% FinanciadoComprador
10/27/23$265,00095%Sara Hug
06/11/19$179,50099%Chad R Seeber
05/03/19$00%Amy R Pico
12/23/16$00%Chad R Seeber, Amy R Pico
07/26/12$175,50098%Amy R Pico
04/30/07$175,50098%Kristen A Duffy
Invalid Date$123,000100%Robert L Johnson, Kelly L Johnson
Invalid Date$119,00098%Pamela A Fainot
Invalid Date$106,50062%C Van Bao

Propiedad

  • Nombre: Sara Hug
  • Ocupada por el Propietario: Yes
  • Dirección Postal del Propietario: 704 Devonshire Dr, Champaign, Il 61820
  • Años de Propiedad: 8
  • Capital de la Vivienda: -
  • Saldo Restante de la Hipoteca: $236,000
  • Monto financiado: 62%
  • Tipo de Propietario: Individual
  • Gravamen: No
  • Heredada: No
  • Ejecución Hipotecaria: No