BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 704 Devonshire Dr

2 hab • 2 baños • 7 huéspedes • $265,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,751

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,670

Tasa de Capitalización

6.9%

Ingresos Anuales

$36,751

AirDNA proyecta $161/noche con 64% de ocupación ($37,634). Airbtics proyecta $145/noche con 55% de ocupación ($29,128). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $183 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,226	$28,648	$38,490	$44,107
Ocupación	43%	59%	61%	78%
Nightly Rate	$110	$129	$141	$168

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

23.23% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$15,669	$31,339	$47,009	$62,679	$78,349	$156,698	$470,096
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000	$212,000
Pago Inicial	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000	$53,000
Apreciación de la Propiedad	$7,950	$16,138	$24,572	$33,259	$42,207	$91,137	$378,224
Retorno Total	$288,619	$312,478	$336,582	$360,939	$385,556	$512,836	$1,113,320

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

23.23%

Tasa de Capitalización

6.9%

Retorno de la Inversión

38.87%

704 Devonshire Dr Champaign, Illinois, 61820-7311

2 hab • 2 baños • 7 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,271/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$271,500

Zestimate

Champaign

Zonificación

Leyes

$36,751

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $161/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $145/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

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$15,670

Beneficio

Ingresos

$36,751

Gastos Operativos

$18,458

Ingreso Operativo

$18,293

Hipoteca e Impuestos

$2,623

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,670

$59,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$53,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Total

$59,500

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

23.23%

Tasa de Capitalización

6.9%

Retorno de la Inversión

38.87%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$12,577

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,623

Tu deducción total

$30,452

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $30,452 = $119,548

Impuestos sobre $119,548 (30%)

$35,864

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,864

Ahorro estimado en impuestos

$9,136

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1978

Tamaño:

1,370 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

CENTRAL

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
905 Broadmoor Dr	3	1	1,373	-	1960	$207,000	31
2121 Seaton Ct	4	3	2,892	-	1969	$400,000	89
2206 Seaton Ct	4	3	1,204	-	1972	$422,000	85
1107 Foothill Dr	3	2	1,860	-	1960	$304,000	52
2307 Noel Dr	3	3	2,170	-	1973	$343,500	38
916 Lincolnshire Dr	-	2	1,520	-	1959	$0	-
1710 Park Haven Dr	3	1	1,443	-	1954	$0	-
1810 Mcdonald Dr	3	1	1,161	-	1957	$232,000	94
1507 Harrington Dr	3	2	0	-	-	$253,000	-
1717 Mayfair Rd	-	4	1,807	-	1987	$0	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: property-details-mls-status-sold

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 2

Tamaño del lote: -

Área construida: 1,370 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Central

Piscina: No

Chimeneas: 1

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 452024301025

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $71,960

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $45,660

Valor Tasado del Terreno: $15,220

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $170,220

Estimación de Mercado: $318,611

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
10/27/23	$265,000	95%	Sara Hug
06/11/19	$179,500	99%	Chad R Seeber
05/03/19	$0	0%	Amy R Pico
12/23/16	$0	0%	Chad R Seeber, Amy R Pico
07/26/12	$175,500	98%	Amy R Pico
04/30/07	$175,500	98%	Kristen A Duffy
Invalid Date	$123,000	100%	Robert L Johnson, Kelly L Johnson
Invalid Date	$119,000	98%	Pamela A Fainot
Invalid Date	$106,500	62%	C Van Bao

Propiedad

Nombre: Sara Hug

Ocupada por el Propietario: Yes

Dirección Postal del Propietario: 704 Devonshire Dr, Champaign, Il 61820

Años de Propiedad: 8

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $236,000

Monto financiado: 62%

Tipo de Propietario: Individual

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No