7036 Nandina Dr Dallas, TX, 75241
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $8/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$18,936
Beneficio Anual
1137.3%
Tasa de Capitalización
213.1%
Efectivo sobre Efectivo
$37,620
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $206/noche con 50% de ocupación ($37,620.13). Airbtics proyecta $162/noche con 60% de ocupación ($35,501).
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Estacionalidad
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10
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$33,336
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$162
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$25k
$35k
$45k
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$18,937
Beneficio
Ingresos
$37,620
Gastos Operativos
$18,571
Ingreso Operativo
$19,050
Hipoteca e Impuestos
$113
Beneficio (Flujo de Caja)
$18,937
$8,885
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$335
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$50
Total
$8,885
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
213.12%
Tasa de Capitalización
1,137.28%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$79
Impuesto deducible sobre la propiedad
$17
Tu deducción total
-$16,031
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$16,031 = $166,031
Impuestos sobre $166,031 (30%)
$49,809
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$49,809
Ahorro estimado en impuestos
-$4,809
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: Yes
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -