703 S 10th St Waco, Texas, 76706-1327
3 hab • 2 baños • 8 huéspedes
Est. $2,278/mes
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Waco
$67,095
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$39,990
Beneficio
Revenue
$67,095
Gastos Operativos
$22,402
Ingreso Operativo
$44,693
Hipoteca e Impuestos
$4,703
Beneficio (Flujo de Caja)
$39,990
$117,750
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$95,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$14,250
Total
$117,750
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
33.96%
Tasa de Capitalización
9.4%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$22,544
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,703
Tu deducción total
$35,580
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $35,580 = $114,420
Impuestos sobre $114,420 (30%)
$34,326
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,326
Ahorro estimado en impuestos
$10,674
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,009 sqft
Año de construcción:
1920
Tamaño:
1,200 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
SPACE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 705 S 9th St | 3 | 1 | 1,408 | - | 8,233 | 1925 | $0 | 34 |
| 524 N 10th St | 3 | 3 | 1,568 | - | 8,233 | 1926 | $0 | - |
| 618 S 7th St | 3 | 1 | 1,120 | - | 7,275 | 1935 | $0 | - |
| 701 S 10th St | 3 | 2 | 1,072 | - | 5,881 | 2021 | $0 | 417 |
| 615 S 7th St | 3 | 1 | 1,162 | - | 7,449 | 1925 | $0 | - |
| 915 Clay Ave | 2 | 1 | 600 | - | 2,744 | 1920 | $0 | 28 |
| 603 N 10th St | 1 | 1 | 1,072 | - | 7,536 | 1935 | $0 | 44 |
| 2009 Ross Ave | 2 | 1 | 846 | - | 8,233 | 1940 | $0 | 55 |
| 1905 Gurley Ave | 2 | 1 | 870 | - | 7,013 | 1941 | $0 | 63 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 5,009 sqft
- Área construida: 1,200 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Space
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: 2007 TIF
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 480363000021006
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $135,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $40,000
- Valor Tasado del Terreno: $40,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $95,000
Estimación de Mercado: $221,503
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/18/20 | $0 | 0% | 703 S 10th Street Trust |
| 10/22/19 | $0 | 0% | Eli Eden Holdings Llc |
| 03/27/18 | $0 | 0% | Zd Gerik Properties Llc |
| 02/03/06 | $0 | 0% | Harley D Box |
Propiedad
- Nombre: 703 S 10th Street Trust
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 2091 Rockbridge Rd, Mc Gregor, Tx 76657
- Años de Propiedad: 41
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $748,117
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No