703 Echelon Pl Austin, TX, 78738
5 hab • 4 baños • 15 huéspedes
Est. $6,614/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$4,640
Beneficio Anual
7.1%
Tasa de Capitalización
1.4%
Efectivo sobre Efectivo
$127,981
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $531/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $584/noche con 60% de ocupación.
Top 34% de comparables
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Estacionalidad
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9
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$127,334
Ingresos anuales promedio
60%
Tasa de ocupación promedio
$651
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$65k
$95k
$125k
$160k
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$4,641
Beneficio
Ingresos
$127,981
Gastos Operativos
$30,318
Ingreso Operativo
$97,664
Hipoteca e Impuestos
$93,023
Beneficio (Flujo de Caja)
$4,641
$330,170
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$275,800
Renovaciones y Mobiliario
$13,000
Costos de Cierre
$41,370
Total
$330,170
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.4%
Tasa de Capitalización
7.08%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$65,449
Impuesto deducible sobre la propiedad
$13,652
Tu deducción total
$133,768
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $133,768 = $16,232
Impuestos sobre $16,232 (30%)
$4,870
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$4,870
Ahorro estimado en impuestos
$40,130
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
-
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: SFR
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: -
- Garaje: Yes
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -