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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 703 Echelon Pl, Austin, TX 78738

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes • $1,379,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$127,981

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,641

Tasa de Capitalización

7.1%

Ingresos Anuales

$127,981

AirDNA proyecta $531/noche con 50% de ocupación ($96,972). Airbtics proyecta $584/noche con 60% de ocupación ($127,981). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 52% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $584 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$94,438$143,472$143,729$156,092
Ocupación38%47%100%100%
Nightly Rate$415$433$549$908

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Resort Style w/ Hot Tub, Lake Views, Boat Parking!

No image available

$68,393
$415
38%
532$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Resort Style w/ Hot Tub, Lake Views, Boat Parking!

No image available

$68,393
$415
38%
532$300✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Point Venture Lakehouse

No image available

$94,438
$549
47%
531$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (39)
Point Venture Lakehouse

No image available

$94,438
$549
47%
531$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (39)
Gorgeous Estate Pool+Hot Tub

No image available

$155,496
$808
48%
543$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Austin Cool House near Lake Travis with pool

No image available

$143,729
$1,309
30%
543$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Lake & Hill View - 5 Bed / 4 Bath

No image available

$143,472
$392
100%
542$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Lake & Hill View - 5 Bed / 4 Bath

No image available

$143,472
$392
100%
542$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Lakeway Texas Hill Country Oasis

No image available

$158,478
$433
100%
542$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

1.4% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$4,640$9,281$13,922$18,563$23,204$46,409$139,227
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$1,103,200$1,103,200$1,103,200$1,103,200$1,103,200$1,103,200$1,103,200
Pago Inicial$275,800$275,800$275,800$275,800$275,800$275,800$275,800
Apreciación de la Propiedad$41,370$83,981$127,870$173,076$219,638$474,260$1,968,194
Retorno Total$1,425,010$1,472,262$1,520,793$1,570,640$1,621,843$1,899,669$3,486,422

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.4%

Tasa de Capitalización

7.08%

Retorno de la Inversión

18.03%

property-location

703 Echelon Pl Austin, TX, 78738

5 hab • 4 baños • 15 huéspedes

Est. $6,614/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

25

Puntuación de Inversor de Airbnb

$4,640

Beneficio Anual

7.1%

Tasa de Capitalización

1.4%

Efectivo sobre Efectivo

$127,981

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $531/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $584/noche con 60% de ocupación.

Top 34% de comparables

Top 34% de comparables


Estacionalidad

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9

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$127,334

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$651

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$65k

$95k

$125k

$160k

Regístrate para ver los datos de 9 todos los comparables

$4,641

Beneficio

Ingresos

$127,981

Gastos Operativos

$30,318

Ingreso Operativo

$97,664

Hipoteca e Impuestos

$93,023

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,641

$330,170

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$275,800

Renovaciones y Mobiliario

$13,000

Costos de Cierre

$41,370

Total

$330,170

Ratio DSCR

Aceptable

1.05

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.4%

Tasa de Capitalización

7.08%

Beneficio (Acumulado)

$4,641

$1,103,200

$13,000

$41,370

$0

Ganancia Total

$59,558

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$65,449

Impuesto deducible sobre la propiedad

$13,652

Tu deducción total

$133,768

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $133,768 = $16,232


Impuestos sobre $16,232 (30%)

$4,870

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$4,870


Ahorro estimado en impuestos

$40,130

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -