BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7022 Thatcher St, Detroit, MI 48221

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $180,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$46,605

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,724

Tasa de Capitalización

14.9%

Ingresos Anuales

$46,605

AirDNA proyecta $208/noche con 51% de ocupación ($38,745). Airbtics proyecta $290/noche con 44% de ocupación ($46,605). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 53% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $290 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,073	$40,678	$49,806	$102,274
Ocupación	30%	44%	50%	62%
Nightly Rate	$209	$239	$257	$435

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Big Modern Home Great for Families/Group *GameRoom	$34,061	$204	41%	4	3	3	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Mid-Century Modern Design -Bagley Home Sleeps 12	$43,990	$231	47%	4	2	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Detroit Getaway	$39,111	$249	36%	4	3	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Perfect for Detroit Golf Classic	$86,951	$384	61%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Detroit Golf Club Classic 3-Bedroom Home	$79,088	$260	78%	4	2	1	$300	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (12)
Luxury Home Away From Home!	$44,298	$225	51%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
All roads to lead to Monica	$16,678	$93	49%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (24)

Métricas de Retorno

28.37% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,724	$29,448	$44,172	$58,896	$73,621	$147,242	$441,727
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Pago Inicial	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Apreciación de la Propiedad	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Retorno Total	$200,124	$220,410	$240,863	$261,488	$282,290	$389,147	$878,634

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.37%

Tasa de Capitalización

14.92%

Retorno de la Inversión

42.18%

7022 Thatcher St Detroit, MI, 48221

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $863/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Detroit

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

168

Puntuación de Inversor de Airbnb

$14,724

Beneficio Anual

14.9%

Tasa de Capitalización

28.4%

Efectivo sobre Efectivo

$46,605

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 53% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $208/noche con 51% de ocupación ($38,745.08). Airbtics proyecta $257/noche con 44% de ocupación ($46,605).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,420

Ingresos anuales promedio

44%

Tasa de ocupación promedio

$290

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$65k

$95k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$14,724

Beneficio

Ingresos

$46,605

Gastos Operativos

$19,739

Ingreso Operativo

$26,866

Hipoteca e Impuestos

$12,142

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,724

$51,900

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$36,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$5,400

Total

$51,900

Ratio DSCR

Fuerte

2.21

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.37%

Tasa de Capitalización

14.92%

Retorno de la Inversión

42.18%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,543

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,782

Tu deducción total

$26,670

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $26,670 = $123,330

Impuestos sobre $123,330 (30%)

$36,999

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$36,999

Ahorro estimado en impuestos

$8,001

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

MFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: MFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -