702 Pk Vis Wy Gatlinburg, Tennessee, 37738
8 hab • 8 baños • 20 huéspedes
Est. $5,184/mes
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$160,382
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $865/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $697/noche con 63% de ocupación.
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Estacionalidad
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$165,457
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$697
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$50k
$170k
$285k
$415k
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$52,945
Beneficio
Ingresos
$160,382
Gastos Operativos
$34,530
Ingreso Operativo
$125,853
Hipoteca e Impuestos
$72,907
Beneficio (Flujo de Caja)
$52,945
$268,584
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$216,160
Renovaciones y Mobiliario
$20,000
Costos de Cierre
$32,424
Total
$268,584
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
19.71%
Tasa de Capitalización
11.64%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$51,296
Impuesto deducible sobre la propiedad
$10,700
Tu deducción total
$56,888
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $56,888 = $93,112
Impuestos sobre $93,112 (30%)
$27,934
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$27,934
Ahorro estimado en impuestos
$17,066
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2009
Tamaño:
4,704 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 640 Park Vista Way | 2 | 2 | 1,728 | - | 0 | 2008 | $775,000 | - |
| 636 Park Vista Way | 3 | 4 | 2,106 | - | 0 | 2008 | $629,000 | - |
| 659 Black Bear Falls Way | 3 | 3 | 1,920 | - | 0 | 2003 | $700,000 | - |
| 743 Ridge Rd | - | 3 | 1,244 | - | 0 | 1988 | $0 | 206 |
| 1152 Kates Rd | - | 2 | 1,104 | - | 130,680 | 1966 | $0 | - |
| 334 Ownby Cir | 4 | 1 | 1,144 | - | 0 | 1979 | $449,000 | - |
| 561 Galloway Ln | 1 | 3 | 720 | - | 23,087 | 2005 | $655,000 | - |
| 1163 Old Cartertown Rd | - | 9 | 5,590 | - | 88,862 | 1975 | $0 | - |
| 728 Hidden Valley Rd | 2 | 3 | 2,352 | - | 91,476 | 2000 | $855,000 | - |
| 556 Galloway Ln | 3 | 2 | 1,170 | - | 0 | 1965 | $575,000 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 4,704 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Yes
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 5
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-2
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 078117 06300 038
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: $452,320
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $50,000
- Valor Tasado del Terreno: $20,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $1,080,800
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/06/20 | $0 | 0% | Buxton Properties Llc |
Propiedad
- Nombre: Buxton Properties Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 207 Ascot Ridge Rd, Irmo, SC 29063
- Años de Propiedad: 48
- Capital de la Vivienda: $1,532,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $100,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No