BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 702 Broadway, San Diego, CA, 92101

1 hab • 1.5 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Informe por:

Marina at LussoStay

marketing@lussostay.com

Ingresos Anuales

$32,098

Beneficio (Flujo de Caja)

-$50,075

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1119.0%

Ingresos Anuales

$32,098

AirDNA proyecta $204/noche con 71% de ocupación ($52,901). Airbtics proyecta $169/noche con 52% de ocupación ($32,097). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $169 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,804	$28,365	$52,470	$73,663
Ocupación	32%	50%	70%	82%
Nightly Rate	$123	$150	$198	$238

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Explore the Historic Gaslamp from a Charming Loft	$56,842	$218	70%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (386)
Fabulous Urban Retreat in San Diego	$32,337	$101	82%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Dapper Retreat in Vibrant San Diego	$41,864	$128	86%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Executive Escape in Downtown San Diego	$38,940	$123	82%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Delightful Apartment/Centrally Located/ Huge 1BD	$32,527	$143	60%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
3 Beds w Parking Wi-Fi LOFT Walk to Convention 302	$59,174	$234	68%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
A jewel 💎 in SanDiego’s heart -walk every where	$31,404	$127	66%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (199)
At Mine \| Central Suite in the Gaslamp Quarter	$18,719	$137	32%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1293)
At Mine \| Gaslamp suite in San Diego	$20,281	$118	38%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1127)
Cozy Couple's Corner in Downtown San Diego	$42,086	$124	90%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Loft Suite - 3 beds w Parking Downtown -700sf #202	$61,306	$237	70%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Ambient Oasis in the Heart of San Diego	$34,770	$124	71%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Lovely- 1 Bedroom rental in Downtown San Diego.	$38,147	$202	51%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Beautiful 1 BD Condo in Downtown San Diego.	$31,269	$197	42%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Boutique Suite in Downtown San Diego	$34,386	$108	82%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Grand Downtown San Diego Apartment	$30,462	$102	75%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Marriott Vacation Club Pulse, San Diego	$43,280	$275	43%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Tranquil Studio Retreat: Near Little Italy	$25,649	$110	62%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Gaslamp/Convention/ Petco 1BD Apartment	$21,044	$144	39%	1	1	2	$45	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
Serene Studio Retreat: Close to Convention Center	$23,429	$101	61%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Gaslamp 1 BR w/ Office by Anyplace - 11245	$55,051	$169	89%	1	1	31	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Boutique style condo in Downtown	$38,409	$198	53%	1	1	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Heart of Downtown / Pool - Jacuzzi	$23,775	$203	32%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 3 (4)
Downtown Modern Loft - Ball Park Area, in Gaslamp	$31,414	$92	93%	1	1	1	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (298)
San Diego Cozy Gaslamp Sanctuary	$20,862	$150	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Modern Downtown Loft in Gaslamp	$26,516	$115	63%	1	1	31	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
San Diego Cozy Gaslamp Sanctuary	$17,473	$154	31%	1	1	31	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Gaslamp 1 BR w/ Office by Anyplace - 11246	$37,827	$159	65%	1	1	31	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
San Diego Cozy Sanctuary with Parking	$19,215	$150	35%	1	1	31	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Gaslamp/Convention/Petco Skyline 1BD Pool	$26,834	$188	39%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
XL Downtown Loft- Free Parking; Pet Friendly	$36,147	$199	47%	1	1	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
14th Floor Amazing Views	$24,391	$136	49%	1	1	31	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-1,118.99% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$50,075	-$100,150	-$150,225	-$200,300	-$250,375	-$500,750	-$1,502,251
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$50,075	-$100,150	-$150,225	-$200,300	-$250,375	-$500,750	-$1,502,251

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1,118.99%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-1,118.99%

702 Broadway 3902 San Diego, California, 92101

1 hab • 1.5 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar a Marina at

San Diego

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$32,098

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $204/noche con 71% de ocupación ($52,901.94). Airbtics proyecta $169/noche con 52% de ocupación ($32,097).

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 36% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,403

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$169

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$50,075

Beneficio

Ingresos

$32,098

Gastos Operativos

$16,173

Ingreso Operativo

$15,925

Renta Neta Efectiva

$66,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$50,075

$4,475

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,375

Costos de Configuración

$100

Total

$4,475

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-1,118.99%

Período de Recuperación en Días