BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 702 Broadway, San Diego, CA, 92101

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Informe por:

Marina at LussoStay

marketing@lussostay.com

Ingresos Anuales

$51,083

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,288

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

121.6%

Ingresos Anuales

$51,083

AirDNA proyecta $186/noche con 69% de ocupación ($46,875). Airbtics proyecta $163/noche con 55% de ocupación ($32,744). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 74% tasa de ocupación, $189 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,067	$31,560	$53,317	$72,030
Ocupación	36%	56%	75%	84%
Nightly Rate	$119	$150	$189	$228

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Explore the Historic Gaslamp from a Charming Loft	$54,890	$199	74%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (385)
Dapper Retreat in Vibrant San Diego	$38,054	$128	78%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Executive Escape in Downtown San Diego	$32,728	$116	73%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
A jewel 💎 in SanDiego’s heart -walk every where	$26,905	$115	62%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (191)
Lovely- 1 Bedroom rental in Downtown San Diego.	$33,224	$183	49%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Beautiful 1 BD Condo in Downtown San Diego.	$28,632	$181	42%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
At Mine \| Central Suite in the Gaslamp Quarter	$19,672	$151	31%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (1177)
At Mine \| Gaslamp suite in San Diego	$20,325	$123	37%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (1025)
Marriott Vacation Club Pulse, San Diego	$37,039	$230	44%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Loft Suite - 3 beds w Parking Downtown -700sf #202	$59,500	$215	75%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Ambient Oasis in the Heart of San Diego	$29,916	$120	63%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Fabulous Urban Retreat in San Diego	$25,661	$85	76%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Cozy Couple's Corner in Downtown San Diego	$36,557	$110	87%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Delightful Apartment/Centrally Located/ Huge 1BD	$34,849	$129	70%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Boutique Suite in Downtown San Diego	$27,009	$94	75%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
3 Beds w Parking Wi-Fi LOFT Walk to Convention 302	$67,892	$228	80%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Gaslamp/Convention/ Petco 1BD Apartment	$21,044	$144	39%	1	1	2	$45	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
Serene Studio Retreat: Close to Convention Center	$23,429	$101	61%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Downtown Modern Loft - Ball Park Area, in Gaslamp	$32,851	$94	95%	1	1	1	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (268)
Gaslamp 1 BR w/ Office by Anyplace - 11245	$54,399	$167	89%	1	1	31	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Modern Downtown Loft in Gaslamp	$36,892	$120	84%	1	1	31	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Grand Downtown San Diego Apartment	$33,191	$96	87%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Heart of Downtown / Pool - Jacuzzi	$23,775	$203	32%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 3 (4)
Tranquil Studio Retreat: Near Little Italy	$21,736	$112	52%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Boutique style condo in Downtown	$42,642	$191	61%	1	1	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
San Diego Cozy Gaslamp Sanctuary	$20,862	$150	38%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
1 bedroom Private Condo includes 1 parking space	$33,819	$120	77%	1	1	31	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
San Diego Cozy Gaslamp Sanctuary	$17,473	$154	31%	1	1	31	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Gaslamp 1 BR w/ Office by Anyplace - 11246	$37,825	$159	65%	1	1	31	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gaslamp 1 BR w/ Office by Anyplace - 10498	$38,456	$133	79%	1	1	31	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
San Diego Cozy Sanctuary with Parking	$19,215	$150	35%	1	1	31	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Gaslamp/Convention/Petco Skyline 1BD Pool	$26,834	$188	39%	1	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
14th Floor Amazing Views	$23,058	$126	50%	1	1	31	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
XL Downtown Loft- Free Parking; Pet Friendly	$36,147	$199	47%	1	1	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)

Métricas de Retorno

121.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$5,288	$10,576	$15,864	$21,152	$26,440	$52,880	$158,642
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$5,288	$10,576	$15,864	$21,152	$26,440	$52,880	$158,642

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

121.56%

Período de Recuperación en Días

300

Retorno de la Inversión

121.56%

702 Broadway 719 San Diego, California, 92101

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar a Marina at

$1,849

Zestimate

San Diego

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$51,083

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $186/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $163/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,764

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$163

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$50k

$70k

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$5,288

Beneficio

Ingresos

$51,083

Gastos Operativos

$14,595

Ingreso Operativo

$36,488

Renta Neta Efectiva

$31,200

Beneficio (Flujo de Caja)

$5,288

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

121.56%

Período de Recuperación en Días

300