BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7005 Towering Oaks Dr, Austin, TX 78745, USA

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $600,000

BNB

Calc

Informe por:

brandon@lujo.realestate

Ingresos Anuales

$89,302

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,139

Tasa de Capitalización

10.8%

Ingresos Anuales

$89,302

AirDNA proyecta $326/noche con 66% de ocupación ($78,585).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, $326 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

16.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$24,138	$48,277	$72,416	$96,555	$120,693	$241,387	$724,163
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Pago Inicial	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apreciación de la Propiedad	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Retorno Total	$168,033	$216,970	$266,848	$317,710	$369,597	$646,046	$2,180,520

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.25%

Tasa de Capitalización

10.76%

Retorno de la Inversión

32.34%

7005 Towering Oaks Dr Austin, Texas, 78745-5220

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,878/mes

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Contactar Agente

Austin

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$89,302

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$24,139

Beneficio

Revenue

$89,302

Gastos Operativos

$24,689

Ingreso Operativo

$64,613

Hipoteca e Impuestos

$40,474

Beneficio (Flujo de Caja)

$24,139

$148,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$120,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$18,000

Total

$148,500

Ratio DSCR

Fuerte

1.60

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.25%

Tasa de Capitalización

10.76%

Retorno de la Inversión

32.34%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$28,477

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,940

Tu deducción total

$36,751

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $36,751 = $113,249

Impuestos sobre $113,249 (30%)

$33,975

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,975

Ahorro estimado en impuestos

$11,025

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