BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 700 Mooring Rd # B1 Ocean City MD 21842

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $349,100

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$24,362

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,251

Tasa de Capitalización

5.4%

Ingresos Anuales

$24,362

AirDNA proyecta $179/noche con 58% de ocupación ($37,919). Airbtics proyecta $266/noche con 56% de ocupación ($54,406). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $115 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$42,196	$52,170	$73,191	$90,176
Ocupación	47%	56%	60%	69%
Nightly Rate	$236	$244	$321	$346

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Beautiful Bayside Waterfront Townhouse	$55,437	$246	58%	2	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
2BR Bayview \| Dock \| Pool \| Balcony \| W/D	$18,996	$173	30%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Lucy’s Bayside Paradise	$45,328	$209	55%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
94th Bayside Condo	$43,093	$258	44%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Canalfront 2 Bed/2 Bath-Pvt Balcony-Sleeps 4-WiFi	$87,028	$343	67%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Canalfront 2 Bedroom, Sleeps 6, Balcony, Boat Slip	$61,212	$342	46%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Awesome 2-Bedroom townhome Bayside 94th St OCMD	$128,454	$374	91%	2	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Quaint North Ocean City Condo on the bay with pool	$53,537	$235	59%	2	2	4	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
OC condo! Couple blocks away from the beach!	$47,788	$242	50%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Bayside Paradise. paddle boards, kayaks and more	$57,068	$243	61%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)

Métricas de Retorno

4.79% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$17,251	$34,502	$51,753	$69,004	$86,255	$172,511	$517,535
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100	$349,100
Apreciación de la Propiedad	$10,473	$21,260	$32,370	$43,815	$55,602	$120,061	$498,257
Retorno Total	$376,824	$404,862	$433,224	$461,919	$490,958	$641,673	$1,364,892

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.79%

Tasa de Capitalización

5.43%

Retorno de la Inversión

7.71%

700 Mooring Rd # B1 Ocean City MD 21842 Ocean City, MD, 21842

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,674/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$24,362

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $179/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $266/noche con 56% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 91% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$59,794

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$266

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$90k

$130k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$17,251

Beneficio

Ingresos

$24,362

Gastos Operativos

$5,400

Ingreso Operativo

$18,962

Hipoteca e Impuestos

$1,711

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,251

$359,573

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$349,100

Renovaciones y Mobiliario

Costos de Cierre

$10,473

Total

$359,573

Ratio DSCR

Fuerte

11.08

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

4.79%

Tasa de Capitalización

5.43%

Retorno de la Inversión

7.71%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,711

Tu deducción total

$9,970

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $9,970 = $140,030

Impuestos sobre $140,030 (30%)

$42,009

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,009

Ahorro estimado en impuestos

$2,991

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1984

Tamaño:

1,000 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

FORCED AIR

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
719 Bradley Rd	-	2	858	-	1974	$280,000	-
745 Mooring Rd Unit 107	-	2	792	-	1973	$0	-
9201 Rusty Anchor Rd # B3	2	2	1,008	-	1975	$400,000	42
119 Old Landing Rd Unit 305c6	2	2	1,092	-	1985	$425,000	-
143 Jamestown Rd Unit 2	2	2	1,173	-	1981	$395,000	42
10002 Coastal Hwy Unit 609	2	2	1,056	-	1984	$525,000	81
10002 Coastal Hwy Unit 206	1	1	720	-	1984	$350,000	98
10002 Coastal Hwy Unit 1002	-	2	1,056	-	1984	$505,000	-
10002 Coastal Hwy Unit 1003	-	2	1,056	-	1984	$505,000	-
10002 Coastal Hwy Unit 711	-	2	1,056	-	1984	$505,000	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Condominium

Pisos: 0

Tamaño del lote: -

Área construida: 1,000 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: R-2

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 10-252857

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $114,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $57,000

Valor Tasado del Terreno: $57,000

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $57,000

Estimación de Mercado: $349,318

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
09/26/22	$247,000	110%	Omid Land Group Llc
Invalid Date	$72,000	0%	Regina Osborn

Propiedad

Nombre: Omid Land Group Llc

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 12020 Georgia Ave # H, Silver Spring, Md 20902

Años de Propiedad: 19

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $438,000

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No