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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 70 Double Back Ln

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $399,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$63,863

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,114

Tasa de Capitalización

10.7%

Ingresos Anuales

$63,863

AirDNA proyecta $242/noche con 38% de ocupación ($33,587). Airbtics proyecta $156/noche con 53% de ocupación ($30,198). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $269 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$19,436$33,210$46,136$63,549
Ocupación40%57%69%72%
Nightly Rate$122$149$172$229

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb


Métricas de Retorno

17.53% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$11,113$22,227$33,341$44,455$55,569$111,138$333,416
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$359,099$359,099$359,099$359,099$359,099$359,099$359,099
Pago Inicial$39,900$39,900$39,900$39,900$39,900$39,900$39,900
Apreciación de la Propiedad$11,970$24,299$36,998$50,078$63,550$137,222$569,477
Retorno Total$422,083$445,526$469,339$493,533$518,119$647,361$1,301,894

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

17.53%

Tasa de Capitalización

10.7%

Retorno de la Inversión

41.64%

property-location

70 Double Back Ln Mars Hill, North Carolina, 28754

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $1,914/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$394,100

Zestimate

$63,863

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $242/noche con 38% de ocupación ($33,587.83). Airbtics proyecta $156/noche con 53% de ocupación ($30,198).

Top 41% de comparables

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Estacionalidad

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Ingresos anuales promedio

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Tasa de ocupación promedio

$0

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$11,114

Beneficio

Ingresos

$63,863

Gastos Operativos

$21,142

Ingreso Operativo

$42,721

Hipoteca e Impuestos

$31,607

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,114

$63,380

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$39,900

Renovaciones y Mobiliario

$15,500

Costos de Cierre

$7,980

Total

$63,380

Ratio DSCR

Fuerte

1.35

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

17.53%

Tasa de Capitalización

10.7%

Beneficio (Acumulado)

$11,114

$359,100

$15,500

$11,970

$0

Ganancia Total

$26,394

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$26,706

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,476

Tu deducción total

$38,623

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $38,623 = $111,377


Impuestos sobre $111,377 (30%)

$33,413

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,413


Ahorro estimado en impuestos

$11,587

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

17,289 sqft

Año de construcción:

2009

Tamaño:

1,129 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

HEAT PUMP

Comparables Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
989 El Miner Dr-32,432-22,1242007$485,000-
1854 El Miner Dr332,465-26,6461982$315,00035
330 Spring Valley Dr221,768-27,6261973$145,00042
231 Sarvis Ln221,478-24,7121971$265,00031
175 Village Ln221,016-10,6981983$283,000111
1936 El Miner Dr-23,584-28,8632009$400,000-
308 Gardenside Rd222,016-23,0821980$420,00056
1876 El Miner Dr336,894-26,5152009$765,00034
202 Vista Dr--2,112-1,3072009$382,000-
229 Gardenside Rd22996-19,7851983$285,000312

Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: Single Family Residence
  • Pisos: 1
  • Tamaño del lote: 17,289 sqft
  • Área construida: 1,129 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Heat pump
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 0
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: R-2
  • Uso del Suelo: Residential
  • Número de Parcela: 9852-80-6715
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: $217,367
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: $40,000
  • Valor Tasado del Terreno: $40,000
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $177,367
  • Estimación de Mercado: $281,428


Escuelas

  • Escuela Secundaria: Madison Middle School with 3/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Mountain Heritage High with 6/10 calificación de estrellas