BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 70 Cayuse Trail, Sedona, AZ, 86336

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $1,267,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$106,721

Beneficio (Flujo de Caja)

$67,215

Tasa de Capitalización

6.3%

Ingresos Anuales

$106,721

AirDNA proyecta $604/noche con 50% de ocupación ($110,303). Airbtics proyecta $479/noche con 61% de ocupación ($106,720). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $479 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$61,282	$85,649	$148,254	$238,129
Ocupación	49%	57%	71%	87%
Nightly Rate	$335	$400	$559	$736

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Red Rock Refuge	$123,352	$377	87%	4	3	1	$500	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Serene Retreat - Heated Pool & Spa, Games, 2 Acres	$65,576	$437	41%	4	3.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cathedral Rock Rejuvenation	$39,956	$206	52%	4	4	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (317)
Villa Vortex: A Red Rock Estate.	$160,674	$646	67%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Casa Mystic: a Family Getaway in the Red Rocks	$70,789	$338	56%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Cozy Oak Creek Cabin - Pet friendly w/ huge lot	$53,477	$242	57%	4	2	1	$425	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Red Rock Creek Access with Cathedral Views!	$113,162	$326	94%	4	2	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Mesmerizing Desert Lodge – Perfect for Families!	$150,121	$432	93%	4	3	2	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Views, Outdoor Dining, Bonus Casita! Red Rock Loop	$99,405	$663	40%	4	3	1	$387	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Crescent Moon Ranch! River Access!	$73,049	$326	58%	4	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Creek front Sedona Home + Casita, near Cathedral	$129,222	$530	66%	4	3	2	$298	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Luxury home Sedona's best Sunrise/Sunsets Views	$108,997	$455	65%	4	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Château Sedona, your castle in the sky!	$117,863	$375	85%	4	3.5	3	$399	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Sedona Oasis: Luxe Home w/ Views, Hot Tub, & More!	$123,393	$380	88%	4	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
New West Sedona - Spectacular Red Rocks Views	$97,372	$378	65%	4	4	2	$275	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (317)
Roadrunner Retreat \| Deck, Firepit, Fenced Yard	$48,037	$255	48%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Sedona Hideaway with Hot Tub and Finnish Sauna	$123,911	$413	80%	4	3	1	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (380)
SEDONA Vortex-Amazing Mountain Views, Addt’l Suite	$84,669	$447	51%	4	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Welcome Home to West Sedona - Hot tub!	$61,725	$255	62%	4	2	1	$240	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (302)
Casa De La Luna	$131,881	$690	52%	4	2.5	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Enjoy Amazing Views & Private Deck at Casa Essex!	$102,504	$879	31%	4	2	1	$282	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Juniper Retreat W Sedona/Bike Storage/Pet Friendly	$78,074	$374	56%	4	2	3	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Gorgeous NEW home - Epic Sunsets, Walk to Trails!	$183,235	$530	93%	4	2	2	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Sedona Skydance - Great Location & Hot Tub!	$78,191	$419	49%	4	2	1	$309	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Red Rock Haven \| Family Retreat in Sedona	$30,836	$144	49%	4	2	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (176)
A True Sanctuary in the Red Rocks of Sedona!	$110,556	$455	66%	4	2	3	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Southwestern Home w/Hot Tub, Firepit & Privacy	$79,587	$387	56%	4	2	2	$240	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Owl House - Rare Sedona Pool Spa Oasis	$123,148	$385	86%	4	3	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Red Rock Rejuvenation	$30,546	$215	35%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Sedona Vista To Red Rock pets friendly and Hot Tub	$76,757	$306	65%	4	2	3	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Spacious Sedona Home w/ Red Rock Views!	$61,782	$439	37%	4	3.5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
West Sedona Retreat	$71,354	$358	51%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Desert Moonstone in the Red Rocks	$170,762	$723	63%	4	3.5	2	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Sedona Magnificence NEW Hot Tub Corn hole & BBQ	$115,445	$664	46%	4	1.5	2	$425	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Luxury Sedona Cathedral Mansion w/ Chapel and spa.	$159,912	$1,279	34%	4	2.5	2	$500	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Sedona High Desert Sanctuary, Views, Deck Luxury!	$138,200	$670	55%	4	0	1	$431	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
LUXE Sedona home, AMAZING VIEW w/ WEDDING CHAPEL	$180,876	$1,284	38%	4	2.5	2	$500	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Spacious Hummingbird 4 bedroom Contemporary House!	$113,866	$350	87%	4	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Hummingbird Hideaway West Sedona Hot Tub Retreat	$83,997	$270	85%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
West Sedona House w/ Deck & Views, 3 Mi to Uptown!	$220,349	$862	69%	4	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)

Métricas de Retorno

38.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$67,214	$134,429	$201,644	$268,859	$336,073	$672,147	$2,016,442
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110	$1,141,110
Pago Inicial	$126,790	$126,790	$126,790	$126,790	$126,790	$126,790	$126,790
Apreciación de la Propiedad	$38,037	$77,215	$117,568	$159,132	$201,943	$436,051	$1,809,626
Retorno Total	$1,373,151	$1,479,544	$1,587,112	$1,695,891	$1,805,917	$2,376,099	$5,093,968

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

38.22%

Tasa de Capitalización

6.29%

Retorno de la Inversión

66.94%

70 Cayuse Trail Sedona, Arizona, 86336

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $6,081/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,267,900

Zestimate

110

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$20,456

Beneficio Anual

6.3%

Tasa de Capitalización

38.2%

Efectivo sobre Efectivo

$106,721

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $604/noche con 50% de ocupación ($110,303.68). Airbtics proyecta $559/noche con 61% de ocupación ($106,720).

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$104,665

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$479

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$90k

$155k

$220k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$67,215

Beneficio

Ingresos

$106,721

Gastos Operativos

$26,954

Ingreso Operativo

$79,767

Hipoteca e Impuestos

$12,552

Beneficio (Flujo de Caja)

$67,215

$137,790

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$126,790

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Total

$137,790

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

38.22%

Tasa de Capitalización

6.29%

Retorno de la Inversión

66.94%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$74,833

Impuesto deducible sobre la propiedad

$12,552

Tu deducción total

$293,107

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $293,107 = -$143,107

Impuestos sobre -$143,107 (30%)

-$42,932

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$42,932

Ahorro estimado en impuestos

$87,932

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

0.4 sqft

Año de construcción:

1973

Tamaño:

3,074 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Natural Gas

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 0.4 sqft

Área construida: 3,074 sqft

Garaje: No

Calefacción: Natural gas

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan(s)

Vista: Mountain(s), Panoramic, None

Estacionamiento: 3 or More, Off Street

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $386

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 40819010

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2025

Valor Tasado: $886,218

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $1,188,500

Escuelas