BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 7 Via dei Malatesta, Milano, Lombardia, 20147

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $250,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$71,069

Beneficio (Flujo de Caja)

$39,263

Tasa de Capitalización

21.0%

Ingresos Anuales

$71,069

AirDNA proyecta $180/noche con 53% de ocupación ($34,844). Airbtics proyecta $282/noche con 69% de ocupación ($71,069). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $282 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,743	$70,266	$114,244	$162,716
Ocupación	55%	70%	86%	93%
Nightly Rate	$184	$270	$356	$469

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Family house near Duomo, Naviglio & Fiera-Mi	$48,305	$165	79%	3	3	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Attico con terrazzo a San Siro	$43,833	$271	42%	3	2	1	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Bright and comfy in a beautiful contemporary home	$61,823	$355	47%	3	2	1	$108	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Design district sun drenched 3 bedr 3 full baths	$68,662	$469	40%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Comfortable, large and elegant apt	$34,737	$112	82%	3	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (372)
PEEKABOO HOUSE - Amazing terrace in Navigli area	$50,072	$176	77%	3	2	2	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (237)
Your prestigious stay in Milan - 1.560 ft²	$54,750	$241	61%	3	2	2	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Uca14. Luxury large 3BRs private terrace Citylife	$71,296	$346	56%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Luxury bright flat in "Zona Tortona"	$96,844	$270	98%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Fantastic new luxury flat CITYLIFE/MICO/ARCO PACE	$76,657	$474	44%	3	2	1	$162	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
米兰南部的整个房源 20分钟前往Duomo ，san siro球场适合家庭	$80,878	$245	90%	3	0	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (84)
[Ihost Luxury Apartment] - Anemoni 5	$88,013	$316	73%	3	2	2	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Your quite 2 floors nest in Milan best district.	$37,734	$109	92%	3	2	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (275)
Casa con terrazza San Siro	$40,910	$187	58%	3	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
grande appartamento su due piani	$157,269	$441	96%	3	3	6	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Naviglio Grande 2 Apartments (3 Bathrooms)	$124,231	$433	78%	3	3	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Inviting flat for 6 in Milan	$43,288	$149	73%	3	2	3	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (13)
Luxury apartment 170mq, close to City Life, Mico.	$59,473	$236	68%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Trendy apt for 6 in Giambellino	$126,497	$477	70%	3	2	3	$124	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
New Fashion District 3 BDRS - 30 min from Linate	$39,544	$219	48%	3	2	2	$97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (20)
ArcoResidence- large apartment 20’ walk from DUOMO	$98,397	$274	97%	3	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Homy Mascheroni	$42,412	$177	65%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
W Apartments -Duplex Milano Centro	$114,796	$369	85%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
Arco della Pace top apartment	$25,869	$128	54%	3	2	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (41)
Silent park apartment 10 subway stops to Duomo	$84,589	$415	55%	3	2	2	$86	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Fiera Milano city Flat	$184,128	$532	93%	3	3	3	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Elegant four-room apartment–Tortona DesignDistrict	$36,908	$162	50%	3	2	1	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Terrace in the center of Milan [MiCo-Citylife]	$112,068	$336	90%	3	2	2	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Spacious Apartment near fair, subway 500 meters	$76,422	$206	100%	3	2	4	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Modern Apt nearby Segesta subway	$44,147	$141	80%	3	2	3	$172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (28)
Lussuoso Pentalocale in CityLife	$68,280	$274	67%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Luminoso appartamento vista San Siro	$83,311	$305	72%	3	2	2	$107	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (5)
MILANO LUSH CONTEMPORARY FLAT - 6 guests, 3 BDR	$109,022	$516	57%	3	2	4	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Accomodo MIT39 San Siro	$123,217	$362	93%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Loft Mali' centro Navigli	$29,477	$111	69%	3	2	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Casa Mirella Milan fairs and fashion	$69,567	$277	67%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Fantastico appartamento 3 stanze	$30,597	$217	34%	3	2	5	$108	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Best Rent - Spacious apartment with terrace	$76,684	$217	91%	3	3	1	$264	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (22)
Three bedroom apartment in the centre of the city	$65,797	$254	70%	3	1	1	$21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (60)

Métricas de Retorno

61.64% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$39,262	$78,525	$117,787	$157,050	$196,313	$392,626	$1,177,878
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999	$199,999
Pago Inicial	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000	$50,000
Apreciación de la Propiedad	$7,500	$15,225	$23,181	$31,377	$39,818	$85,979	$356,815
Retorno Total	$296,762	$343,750	$390,969	$438,427	$486,131	$728,605	$1,784,693

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

61.64%

Tasa de Capitalización

21.03%

Retorno de la Inversión

78.95%

7 Via dei Malatesta Milano, Lombardia, 20147

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

$71,069

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $180/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $282/noche con 69% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$64,363

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$260

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$65k

$125k

$185k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$39,263

Beneficio

Ingresos

$71,069

Gastos Operativos

$18,474

Ingreso Operativo

$52,596

Hipoteca e Impuestos

$13,333

Beneficio (Flujo de Caja)

$39,263

$63,688

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$50,000

Renovaciones y Mobiliario

$6,188

Costos de Cierre

$7,500

Total

$63,688

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

61.64%

Tasa de Capitalización

21.03%

Retorno de la Inversión

78.95%