7 Old North Hwy Hampton Bays, New York, 11946-1504
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $3,511/mes
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Hampton Bays
$179,218
Ingresos Anuales
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Estacionalidad
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$105,444
Ingresos anuales promedio
46%
Tasa de ocupación promedio
$629
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$30k
$115k
$200k
$290k
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$92,861
Beneficio
Revenue
$179,218
Gastos Operativos
$36,978
Ingreso Operativo
$142,240
Hipoteca e Impuestos
$49,378
Beneficio (Flujo de Caja)
$92,861
$176,860
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$146,400
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$21,960
Total
$176,860
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
52.5%
Tasa de Capitalización
19.43%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$34,741
Impuesto deducible sobre la propiedad
$7,247
Tu deducción total
-$30,586
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$30,586 = $180,586
Impuestos sobre $180,586 (30%)
$54,176
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$54,176
Ahorro estimado en impuestos
-$9,176
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Property Overview
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Tamaño del lote:
4,792 sqft
Año de construcción:
1993
Tamaño:
1,750 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
HOT WATER
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 Lawrence Ave | 2 | 1 | 820 | - | 6,098 | 2007 | $815,000 | 91 |
| 1 Cedar Point Rd | 2 | 1 | 1,294 | - | 11,761 | 1991 | $0 | - |
| 9 Old North Hwy | 3 | 2 | 900 | - | 6,534 | 1997 | $750,000 | 182 |
| 8b Old North Hwy | 2 | 1 | 840 | - | 35,284 | 1993 | $1,975,000 | 140 |
| 11 Sunset Ridge Rd | 3 | 2 | 1,040 | - | 11,761 | 2008 | $850,000 | - |
| 10 Washington Ave E | 3 | 2 | 942 | - | 12,197 | 1991 | $705,000 | - |
| 11 Lawrence Ave | 4 | 3 | 1,121 | - | 11,761 | 1982 | $650,000 | - |
| 6 Hildreth Pl | 2 | 1 | 840 | - | 7,405 | 1997 | $0 | - |
| 6 Indian Rd | 2 | 2 | 1,281 | - | 16,117 | 1991 | $0 | - |
| 27 Newtown Ct | 4 | 2 | 1,240 | - | 33,541 | 2000 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 4,792 sqft
- Área construida: 1,750 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Hot water
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R15
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0900-190.00-02.00-047.000
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2020
- Valor Tasado: $380,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $220,719
- Valor Tasado del Terreno: $153,400
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $326,043
Estimación de Mercado: $1,199,033
Propiedad
- Nombre: Roberta C Buntic
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 650 Ardsley Rd, Scarsdale, Ny 10583
- Años de Propiedad: 0
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No