BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 6975 North Oak Ridge Road, Morgantown, IN

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $227,400

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$99,321

Beneficio (Flujo de Caja)

$57,389

Tasa de Capitalización

32.0%

Ingresos Anuales

$99,321

AirDNA proyecta $293/noche con 60% de ocupación ($64,209). Airbtics proyecta $313/noche con 60% de ocupación ($68,592). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $383 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,657	$75,719	$101,532	$129,224
Ocupación	50%	60%	71%	81%
Nightly Rate	$200	$338	$383	$428

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Secluded Cabin on 16 Beuatiful Acres in Brown Cty	$60,788	$241	66%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Covered Bridge Log Cabin	$100,721	$420	64%	2	3	2	$180	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (27)
Lake Hideaway Log Cabin	$55,493	$299	49%	2	1	2	$155	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (23)
Brown County Cottage	$97,428	$350	75%	2	1	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (121)
Redwood Lake Cabin	$124,749	$417	81%	2	1	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (48)
Visit the Bird Nest Guest House in Nashville, IN	$37,617	$199	50%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (211)
Endless Options	$84,216	$349	64%	2	3	2	$205	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Wooded &Fabulous Brown County Cabin	$49,502	$238	56%	2	3	2	$40	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (435)
Whippoorwill Woods Cabin	$97,246	$338	77%	2	1	2	$180	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.8 (72)
1 Sweet Retreat	$119,451	$388	83%	2	1	2	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (198)
Modern Nashville Home in the Woods	$70,238	$219	85%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (413)
1891 Schoolhouse Inn	$162,922	$724	60%	2	1	1	$95	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Cozy Lakeside Cabin at Lake Lemon	$45,261	$192	62%	2	1	3	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (179)
Little Nashville Town House I	$25,537	$201	33%	2	1	2	$180	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
Printers Lane Place	$37,522	$188	53%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Hickory Ridge Log Cabin	$111,820	$386	78%	2	3	2	$180	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (17)
Lucy's Loft above Nashville Fudge Kitchen	$42,179	$225	51%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (246)
Lemon Ridge Lodge	$122,992	$473	70%	2	3	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
"Hippy Hill" Deluxe Camping Cabin #8 Pet Friendly	$34,384	$161	57%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (18)
Bill Monroe Rental Camper	$19,764	$131	41%	2	1	2	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (45)
"Scruggs" Deluxe Camping Cabin #7 \| Pet Friendly	$38,224	$158	65%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (86)
"Flatts" Deluxe Camping Cabin #6 \| Pet Friendly	$35,297	$157	61%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (59)
Aspen Lake House Rental	$89,176	$339	71%	2	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Snoozing Moose Log Cabin	$69,337	$347	53%	2	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (18)
Cute as a Button on Button Lake	$50,516	$367	36%	2	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Peaceful retreat on 6 acres in Brown County	$30,612	$165	48%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Dogwood Point Log Cabin	$68,807	$375	49%	2	2	2	$155	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (12)
Night Owl Log Cabin	$83,812	$341	66%	2	2	2	$180	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 4.8 (14)
Dragonfly Hill Cabin	$57,566	$320	47%	2	2	2	$180	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (43)
Charley's Cabin	$105,358	$389	73%	2	2	1	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (108)
The Lodge at Treetop Retreat	$67,304	$259	71%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Sanctuary Vacation Log Cabin	$71,806	$373	51%	2	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Overlook Log Cabin Rental	$87,701	$424	55%	2	2	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Point of View Vacation Rental	$64,472	$310	56%	2	2	2	$155	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (37)
Deer Dance Log Cabin	$129,683	$382	92%	2	2	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Hop, Skip and Jump Log Cabin	$71,152	$372	51%	2	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
Peaceful Easy Feeling Log Cabin	$71,710	$500	38%	2	4	2	$155	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (3)
1840 Stagecoach	$33,754	$138	64%	2	2	2	$75	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (109)
The Hidden Shroom	$48,532	$156	85%	2	1	1	$0	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (60)

Métricas de Retorno

97.59% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$57,389	$114,778	$172,168	$229,557	$286,947	$573,894	$1,721,682
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$181,920	$181,920	$181,920	$181,920	$181,920	$181,920	$181,920
Pago Inicial	$45,480	$45,480	$45,480	$45,480	$45,480	$45,480	$45,480
Apreciación de la Propiedad	$6,822	$13,848	$21,086	$28,540	$36,218	$78,206	$324,559
Retorno Total	$291,611	$356,027	$420,654	$485,498	$550,565	$879,500	$2,273,641

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

97.59%

Tasa de Capitalización

31.98%

Retorno de la Inversión

112.99%

6975 N Oak Ridge Rd Morgantown, Indiana, 46160

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,091/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$227,400

Zestimate

507

Puntuación de Inversor de Airbnb

$57,389

Beneficio Anual

32.0%

Tasa de Capitalización

97.6%

Efectivo sobre Efectivo

$99,321

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $293/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $313/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$70,670

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$313

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$65k

$115k

$165k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$57,389

Beneficio

Ingresos

$99,321

Gastos Operativos

$26,592

Ingreso Operativo

$72,729

Hipoteca e Impuestos

$15,340

Beneficio (Flujo de Caja)

$57,389

$58,802

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$45,480

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$6,822

Total

$58,802

Ratio DSCR

Fuerte

4.74

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

97.59%

Tasa de Capitalización

31.98%

Retorno de la Inversión

112.99%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,793

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,251

Tu deducción total

-$33,964

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$33,964 = $183,964

Impuestos sobre $183,964 (30%)

$55,189

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$55,189

Ahorro estimado en impuestos

-$10,189

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

3.36 sqft

Año de construcción:

2005

Tamaño:

1,876 sqft

Tipo:

MANUFACTURED

Estacionamiento:

Calefacción:

Other

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: MANUFACTURED

Pisos: -

Tamaño del lote: 3.36 sqft

Área construida: 1,876 sqft

Garaje: No

Calefacción: Other

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: Central

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: $121

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 070323100113000002

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $157,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $227,400

Escuelas

Escuela Primaria: Helmsburg Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Brown County Junior High with 6/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Brown County High School with 4/10 calificación de estrellas