6921 Harvard Ave Cleveland, Ohio, 44105-5008
4 hab • 1 baños • 12 huéspedes
Est. $397/mes
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Cleveland
$50,900
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $208/noche con 67% de ocupación ($50,900.4). Airbtics proyecta $200/noche con 56% de ocupación ($40,907).
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Estacionalidad
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$42,958
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$200
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$45k
$75k
$115k
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$25,025
Beneficio
Ingresos
$50,900
Gastos Operativos
$20,297
Ingreso Operativo
$30,603
Hipoteca e Impuestos
$5,579
Beneficio (Flujo de Caja)
$25,025
$29,271
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$16,540
Renovaciones y Mobiliario
$10,250
Costos de Cierre
$2,481
Total
$29,271
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
85.49%
Tasa de Capitalización
37%
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$3,925
Impuesto deducible sobre la propiedad
$819
Tu deducción total
-$15,417
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$15,417 = $165,417
Impuestos sobre $165,417 (30%)
$49,625
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$49,625
Ahorro estimado en impuestos
-$4,625
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Property Overview
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Tamaño del lote:
5,600 sqft
Año de construcción:
1962
Tamaño:
2,051 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Forced Air Unit
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3772 E 71st St | 4 | 1 | 2,100 | - | 6,440 | 1920 | $0 | - |
| 3971 E 71st St | 3 | 1 | 1,331 | - | 1,925 | 1900 | $85,000 | - |
| 3845 E 71st St | 3 | 1 | 1,511 | - | 6,750 | 1875 | $35,000 | - |
| 3952 E 71st St | 4 | 1 | 1,509 | - | 4,810 | 1921 | $30,000 | 24 |
| 7015 Lansing Ave | 4 | 1 | 1,575 | - | 2,028 | 1920 | $36,000 | - |
| 6819 Lansing Ave | 5 | 1 | 1,440 | - | 4,515 | 1920 | $38,400 | - |
| 6814 Fleet Ave | 3 | 1 | 1,496 | - | 5,600 | 1920 | $0 | - |
| 3955 E 71st St | 3 | 1 | 1,154 | - | 2,775 | 1915 | $0 | 61 |
| 7000 Lansing Ave | 3 | 1 | 1,764 | - | 4,900 | 1914 | $105,000 | 42 |
| 6703 Fleet Ave | 5 | 1 | 2,044 | - | 11,070 | 1900 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 5,600 sqft
- Área construida: 2,051 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air unit
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: MF-1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 132-21-020
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $15,060
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $8,100
- Valor Tasado del Terreno: $2,840
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $34,900
Estimación de Mercado: -