BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 69-555 Waikoloa Beach Dr 202, Waikoloa, HI 96738

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $1,299,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$138,018

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,770

Tasa de Capitalización

8.2%

Ingresos Anuales

$138,018

AirDNA proyecta $564/noche con 67% de ocupación ($138,018). Airbtics proyecta $405/noche con 76% de ocupación ($112,422). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $564 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$79,858	$123,982	$155,873	$195,468
Ocupación	66%	85%	91%	93%
Nightly Rate	$323	$383	$445	$549

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Hilton Pool Pass for 2024 and Waikoloa Golf	$164,854	$461	92%	3	3	3	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Hilton Pool Pass Incl Stylish & Comfy - Sea La Vie	$125,912	$338	95%	3	3	1	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Colony Villas at Waikoloa Beach Resort #1305	$63,289	$393	44%	3	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Charming Waikoloa Village Townhome: Swim & Explore	$228,078	$699	87%	3	3	4	$284	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Waikoloa Colony Villas 805: Expansive 3 Br 2.5 Ba	$82,799	$315	64%	3	3	1	$330	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (19)
Fabulous Waikoloa Beach Resort 3BR Colony Villas	$133,289	$383	92%	3	3	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Includes 2 Bicycles and Beach Gear! 1202 Waikoloa	$79,539	$299	68%	3	3	1	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Hilton Waikoloa Pool Pass for 2024. Waikoloa	$139,691	$427	83%	3	3	1	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Fabulous 3BR Mountainview \| Patio \| Pool	$37,594	$276	34%	3	3	3	$355	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hilton Waikoloa Pool Pass in 2024. 505 Waikoloa	$98,158	$277	90%	3	3	1	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Family Oriented 3BR Townhome Near shops/Golf	$104,878	$360	79%	3	3	3	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Spacious 3 BR Townhome by Beach	$150,149	$429	95%	3	3	3	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Your 3BD Island Paradise Awaits	$112,136	$331	91%	3	3	4	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Private townhome close to gorgeous beaches!	$180,430	$553	85%	3	3	10	$475	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Colony Villas 105, Spacious, Central AC	$104,622	$543	52%	3	3	1	$482	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

6.1% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$18,769	$37,539	$56,308	$75,078	$93,847	$187,695	$563,086
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200
Pago Inicial	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800
Apreciación de la Propiedad	$38,970	$79,109	$120,452	$163,035	$206,897	$446,747	$1,854,013
Retorno Total	$1,356,739	$1,415,648	$1,475,761	$1,537,114	$1,599,744	$1,933,442	$3,716,100

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.1%

Tasa de Capitalización

8.19%

Retorno de la Inversión

22.94%

69-555 Waikoloa Beach Dr 202 Waikoloa, HI, 96738

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $6,231/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$18,769

Beneficio Anual

8.2%

Tasa de Capitalización

6.1%

Efectivo sobre Efectivo

$138,018

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $564/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $405/noche con 76% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 68% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 8% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$120,361

Ingresos anuales promedio

76%

Tasa de ocupación promedio

$405

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$100k

$160k

$230k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$18,770

Beneficio

Ingresos

$138,018

Gastos Operativos

$31,622

Ingreso Operativo

$106,396

Hipoteca e Impuestos

$87,626

Beneficio (Flujo de Caja)

$18,770

$307,270

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$259,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$38,970

Total

$307,270

Ratio DSCR

Aceptable

1.21

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

6.1%

Tasa de Capitalización

8.19%

Retorno de la Inversión

22.94%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$61,652

Impuesto deducible sobre la propiedad

$12,860

Tu deducción total

$111,093

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $111,093 = $38,907

Impuestos sobre $38,907 (30%)

$11,672

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$11,672

Ahorro estimado en impuestos

$33,328

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -