BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 6888 Meadow View Dr S, Fargo, ND 58104

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $406,414

BNB

Calc

Informe por:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Ingresos Anuales

$38,321

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,756

Tasa de Capitalización

4.8%

Ingresos Anuales

$38,321

AirDNA proyecta $172/noche con 61% de ocupación ($38,321). Airbtics proyecta $146/noche con 62% de ocupación ($33,061). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $172 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,384	$34,131	$45,477	$63,667
Ocupación	49%	63%	69%	81%
Nightly Rate	$118	$140	$171	$206

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Peace on the Prairie	$37,831	$144	67%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Cozy Street Rambler (King Bed)	$22,781	$118	49%	3	1	3	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Updated Twin Home near Sanford Medical Center	$28,170	$140	46%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
House in South Moorhead	$29,169	$112	65%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
The MikkonINN - Modern 3 bed home by The Lights	$43,187	$227	49%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
A welcoming home near The Lights	$38,378	$140	70%	3	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
NEW Eco Chic Townhome off 25th	$25,037	$76	85%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
A Home away from Home!	$34,990	$180	51%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Heated Garage - Near Attractions - Family Friendly	$46,597	$204	61%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Restful home in heart of S Fargo	$38,036	$120	81%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Métricas de Retorno

-7.58% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$7,755	-$15,511	-$23,267	-$31,023	-$38,778	-$77,557	-$232,673
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$3,992	$8,231	$12,731	$17,509	$22,582	$53,042	$325,131
Pago Inicial	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282	$81,282
Apreciación de la Propiedad	$12,192	$24,750	$37,685	$51,008	$64,731	$139,772	$580,059
Retorno Total	$89,712	$98,753	$108,432	$118,778	$129,817	$196,540	$753,799

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.58%

Tasa de Capitalización

4.83%

Retorno de la Inversión

8.24%

6888 Meadow View Dr S Fargo, ND, 58104

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,949/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-20

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$7,755

Beneficio Anual

4.8%

Tasa de Capitalización

-7.6%

Efectivo sobre Efectivo

$38,321

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $146 por noche con 62% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$34,417

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$146

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$30k

$40k

$50k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$7,756

Beneficio

Revenue

$38,321

Gastos Operativos

$18,662

Ingreso Operativo

$19,660

Hipoteca e Impuestos

$27,415

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,756

$102,225

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$81,283

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$12,192

Total

$102,225

Ratio DSCR

Débil

0.72

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.58%

Tasa de Capitalización

4.83%

Retorno de la Inversión

8.24%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$19,289

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,023

Tu deducción total

$49,226

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $49,226 = $100,774

Impuestos sobre $100,774 (30%)

$30,232

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$30,232

Ahorro estimado en impuestos

$14,768

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

OTHER

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: OTHER

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -