6884 Park Blvd Joshua Tree, California, 92252
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,943/mes
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Joshua Tree
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$5,137
Beneficio Anual
5.5%
Tasa de Capitalización
-5.2%
Efectivo sobre Efectivo
$41,221
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $238/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $171/noche con 66% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$44,704
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$171
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$80k
$110k
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-$5,137
Beneficio
Ingresos
$41,221
Gastos Operativos
$19,039
Ingreso Operativo
$22,183
Hipoteca e Impuestos
$27,320
Beneficio (Flujo de Caja)
-$5,137
$99,400
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$81,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$12,150
Total
$99,400
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-5.16%
Tasa de Capitalización
5.47%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$19,222
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,009
Tu deducción total
$46,123
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $46,123 = $103,877
Impuestos sobre $103,877 (30%)
$31,163
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$31,163
Ahorro estimado en impuestos
$13,837
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.7 sqft
Año de construcción:
1957
Tamaño:
1,196 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Ductless
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 0.7 sqft
- Área construida: 1,196 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Ductless
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Ductless
- Vista: Desert, Mountain(s)
- Estacionamiento: Circular Driveway, Gravel
- Comodidades: Dishwasher, Gas Oven, Gas Range
- Precio por pie cuadrado: $338
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0603031070000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $525,298
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Yucca Valley High School with 5/10 calificación de estrellas