682 Washington Blvd Baltimore, MD, 21230
4 hab • 4 baños • 12 huéspedes
Est. $13/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$35,371
Beneficio Anual
1270.0%
Tasa de Capitalización
303.8%
Efectivo sobre Efectivo
$56,598
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $338/noche con 45% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $298/noche con 52% de ocupación.
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Estacionalidad
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$55,592
Ingresos anuales promedio
52%
Tasa de ocupación promedio
$298
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$55k
$90k
$125k
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$35,372
Beneficio
Ingresos
$56,598
Gastos Operativos
$21,038
Ingreso Operativo
$35,560
Hipoteca e Impuestos
$189
Beneficio (Flujo de Caja)
$35,372
$11,644
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$560
Renovaciones y Mobiliario
$11,000
Costos de Cierre
$84
Total
$11,644
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
303.77%
Tasa de Capitalización
1,270.01%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$133
Impuesto deducible sobre la propiedad
$28
Tu deducción total
-$33,554
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$33,554 = $183,554
Impuestos sobre $183,554 (30%)
$55,066
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$55,066
Ahorro estimado en impuestos
-$10,066
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1880
Tamaño:
2,260 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced Air Unit
Comparables Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
643 Melvin Dr | 3 | 2 | 1,036 | - | 0 | 1900 | $220,000 | - |
1317 Hollins St | - | 2 | 2,352 | - | 0 | 1860 | $242,000 | - |
1425 W Lombard St | - | 6 | 3,648 | - | 0 | 1880 | $0 | - |
1106 Washington Blvd | - | 1 | 1,056 | - | 0 | 1900 | $138,000 | - |
6 W Clement St | 3 | 2 | 1,290 | - | 0 | 1900 | $341,500 | - |
1135 Sargeant St | - | 1 | 720 | - | 0 | 1900 | $115,000 | - |
1200 Bayard St | - | 1 | 1,128 | - | 0 | 1875 | $0 | - |
135 W Clement St | 4 | 3 | 2,226 | - | 0 | 1900 | $600,000 | - |
1419 S Hanover St | 4 | 2 | 2,256 | - | 0 | 1900 | $490,000 | - |
1401 S Hanover St | 4 | 4 | 2,040 | - | 0 | 2021 | $662,500 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Townhouse (Residential)
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 2,260 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air unit
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-8
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 22-04-0685A-008
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $229,700
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $65,000
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $193,300
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
Invalid Date | $258,000 | 100% | Lam Roche, Llc |
Propiedad
- Nombre: Matt Hilldoerfer
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 682 Washington Blvd, Baltimore, MD 21230
- Años de Propiedad: 242
- Capital de la Vivienda: $265,334
- Saldo Restante de la Hipoteca: $233,250
- Monto financiado: 100%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Federal Hill Preparatory School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Booker T. Washington Middle School0
- Escuela Preparatoria: Digital Harbor High School with 2/10 calificación de estrellas