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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 6811 E Grand Ave, Dallas, TX, 75223

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$84,645

Beneficio (Flujo de Caja)

$23,241

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

270.2%

Ingresos Anuales

$84,645

AirDNA proyecta $317/noche con 43% de ocupación ($49,786). Airbtics proyecta $297/noche con 58% de ocupación ($62,916). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, $309 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$26,509$54,535$87,527$162,805
Ocupación45%60%75%83%
Nightly Rate$158$241$309$526

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Casa Luna 3BR 3BA Charm near Downtown & Deep Ellum

No image available

$43,675
$211
53%
332$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Historic 3 bd home

No image available

$35,687
$128
75%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Modern Oasis Minutes from Deep Ellum

No image available

$45,320
$188
62%
331$141❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (130)
Peaceful home with Large Private Backyard

No image available

$44,114
$242
47%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Luxury Compound on the edge of Deep Ellum

No image available

$72,480
$357
53%
343$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (61)
E. Dallas Home with Pool, Spa, Outdoor Living w/ F

No image available

$130,599
$753
46%
322$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Cozy home near Downtown, Deep Ellum, FairPark.

No image available

$25,067
$78
78%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (442)
Green House by Downtown, Deep Ellum, & State Fair

No image available

$36,113
$112
81%
321$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (491)
Remodeled 1930's Back House Apartment

No image available

$45,666
$149
83%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
3BR Kid/Work Friendly* Greenhouse Near Greenville

No image available

$43,898
$268
43%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Cozy 3B/2B Single Family Home Near FairPark

No image available

$38,414
$126
76%
321$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (81)
Modern Dallas Townhouse Skyline View from Rooftop

No image available

$52,751
$186
69%
332$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Modern Serenity - Luxurious Home w/Pool!

No image available

$96,415
$380
68%
332$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Modern 3 Bedroom in Dallas | Direct access to Santa Fe Trail

No image available

$84,597
$254
91%
333$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Quaint & Cozy Tudor for Family 3/2 + May add Apt

No image available

$56,241
$282
52%
322$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Modern Serenity - Luxurious Home w/Pool!

No image available

$100,677
$519
53%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Charming 3-BD Getaway in the Heart of Dallas

No image available

$61,570
$250
63%
321$192❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Historic Home/Neighborhood - Close to Everything!

No image available

$35,722
$175
55%
322$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Centrally Located 3 BD Near Fair Park

No image available

$37,900
$145
68%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (60)
East Dallas SMU Bungalow *no cleaning fee*

No image available

$47,369
$269
48%
322$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Zen Sanctuary on Santa Fe Trail

No image available

$40,104
$136
79%
327$130❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Corn Hole | BBQ | Home near Downtown Dallas!

No image available

$28,870
$136
58%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (20)
Luxury Pool Home ✔️ Sleeps 10 ✔️Games Room ✔️ Ultra Fast WiFi ✔️Sanitized

No image available

$148,746
$589
69%
3330$249✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Charming Tudor in Coveted East Dallas Neighborhood

No image available

$50,084
$311
44%
326$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Spacious 3BR+Bar near Downtown Deep Ellum Dos XX

No image available

$61,854
$169
100%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Modern Townhome - Minutes from Dallas’ Hotspots

No image available

$15,608
$122
31%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
Designer home, amazing location, pool!

No image available

$116,168
$345
92%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
City Oasis: Modern 2-Story Haven

No image available

$59,202
$186
83%
332$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (7)
Brand New Modern Contemporary Home W/ Rooftop

No image available

$38,894
$161
66%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (14)
Near it All in East Dallas!

No image available

$34,396
$254
37%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (5)
3bd/2bath in Downtown Dallas

No image available

$25,816
$147
45%
321$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Charming Craftsman in Lakewood.

No image available

$61,753
$296
57%
3230$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Cityscape Azul

No image available

$81,414
$332
67%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
5 min- DT, Deep Ellum, Fair Park

No image available

$47,501
$309
42%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Renovated Dallas Home W/ Pool | Hot Tub | Grill

No image available

$54,458
$240
62%
342$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (3)
Cozy Home away from home

No image available

$48,312
$165
80%
312$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

270.24% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$23,241$46,482$69,724$92,965$116,207$232,414$697,242
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$23,241$46,482$69,724$92,965$116,207$232,414$697,242

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

270.24%

Período de Recuperación en Días

135

Retorno de la Inversión

270.24%

property-location

6811 E Grand Ave Dallas, Texas, 75223

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Agent

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Dallas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$84,645

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $317/noche con 43% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $297/noche con 58% de ocupación.

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,476

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$297

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$60k

$100k

$150k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$23,241

Beneficio

Ingresos

$84,645

Gastos Operativos

$23,004

Ingreso Operativo

$61,641

Renta Neta Efectiva

$38,400

Beneficio (Flujo de Caja)

$23,241

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

270.24%

Período de Recuperación en Días

135