6808 W Courtyard Dr Austin, TX, 78730
5 hab • 5 baños • 15 huéspedes
Est. $66/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$134,334
Beneficio Anual
983.7%
Tasa de Capitalización
818.5%
Efectivo sobre Efectivo
$171,197
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $1,907/noche con 35% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $868/noche con 54% de ocupación.
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Estacionalidad
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$158,442
Ingresos anuales promedio
54%
Tasa de ocupación promedio
$868
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$140k
$245k
$350k
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$134,334
Beneficio
Ingresos
$171,197
Gastos Operativos
$35,936
Ingreso Operativo
$135,262
Hipoteca e Impuestos
$928
Beneficio (Flujo de Caja)
$134,334
$16,413
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$2,750
Renovaciones y Mobiliario
$13,250
Costos de Cierre
$413
Total
$16,413
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
818.48%
Tasa de Capitalización
983.72%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$653
Impuesto deducible sobre la propiedad
$136
Tu deducción total
-$130,972
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$130,972 = $280,972
Impuestos sobre $280,972 (30%)
$84,292
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$84,292
Ahorro estimado en impuestos
-$39,292
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Property Overview
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Tamaño del lote:
49,005 sqft
Año de construcción:
1999
Tamaño:
8,896 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
5
Calefacción:
Yes
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5408 Courtyard Dr | - | 2 | 2,111 | - | 4,421 | 1995 | $0 | - |
| 5708 Jamboree Ct | - | 2 | 1,373 | - | 4,016 | 1981 | $0 | - |
| 5604 Wolf Ct | 2 | 2 | 2,111 | - | 4,173 | 1995 | $0 | - |
| 5725 N Scout Island Cir | 3 | 2 | 1,515 | - | 4,587 | 1983 | $0 | - |
| 8000 Two Coves Dr | 4 | 4 | 3,563 | - | 127,631 | 2004 | $0 | - |
| 8105 Two Coves Dr | - | 4 | 6,692 | - | 181,210 | 1991 | $0 | - |
| 5706 Long Ct | - | 4 | 3,321 | - | 22,368 | 1999 | $0 | - |
| 6805 Finklea Cv | - | 3 | 3,032 | - | 31,407 | 1999 | $0 | - |
| 5903 Long Ct | 4 | 4 | 3,141 | - | 23,126 | 1998 | $0 | - |
| 5811 Long Ct | 3 | 3 | 2,870 | - | 28,240 | 2000 | $0 | - |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 49,005 sqft
- Área construida: 8,896 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Yes
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 0139150118
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $2,414,833
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $675,000
- Valor Tasado del Terreno: $675,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $1,890,791
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/10/15 | $0 | 0% | Ali Danesh, Setareh Danesh |
| 09/10/12 | $0 | 0% | Stephen Yacktman |
| 05/01/98 | $0 | 0% | Daniel M Teal, Janet M Teal |
Propiedad
- Nombre: Ali Danesh
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 6808 W Courtyard Dr, Austin, TX 78730
- Años de Propiedad: 114
- Capital de la Vivienda: $958,000
- Saldo Restante de la Hipoteca: $1,000,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: Highland Park Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Lamar Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Mccallum High School with 8/10 calificación de estrellas