BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 6800 Gum Branch Rd, Richlands, NC 28574

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $165,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,453

Beneficio (Flujo de Caja)

$814

Tasa de Capitalización

7.2%

Ingresos Anuales

$29,453

AirDNA proyecta $153/noche con 49% de ocupación ($27,382). Airbtics proyecta $128/noche con 63% de ocupación ($29,453). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 39% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $128 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$27,163	$30,539	$37,099	$46,369
Ocupación	57%	60%	67%	73%
Nightly Rate	$121	$127	$136	$159

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
✨MODERN 3 BEDROOM W/ PLENTY AMENITIES TO ENJOY!✨	$49,570	$192	65%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cheerful 3 bedroom townhome	$27,364	$121	57%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
New Construction Smart Home	$21,697	$64	72%	3	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Spacious house with 3 bedrooms	$39,034	$156	62%	3	3	3	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
✨BE OUR GUEST && RELAX! MINUTES TO THE AIRPORT!✨	$28,466	$135	50%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Country Comfort	$33,969	$130	68%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
House on 4th Hole-Holly Grove	$47,798	$137	89%	3	3	6	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Charming Cottage - Whole House, 3 Bed, 1 Bath	$26,111	$123	58%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
C&E Home & Suites. Dog friendly, close to Lejeune.	$23,668	$100	58%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Pet Friendly 2 Bed Townhome in Carolina Forrest	$24,508	$124	54%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)

Métricas de Retorno

1.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$813	$1,627	$2,441	$3,255	$4,069	$8,139	$24,419
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000
Pago Inicial	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000
Apreciación de la Propiedad	$4,950	$10,048	$15,299	$20,708	$26,280	$56,746	$235,498
Retorno Total	$170,763	$176,676	$182,741	$188,964	$195,350	$229,885	$424,917

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.76%

Tasa de Capitalización

7.23%

Retorno de la Inversión

15.98%

6800 Gum Branch Rd Richlands, NC, 28574

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $791/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$813

Beneficio Anual

7.2%

Tasa de Capitalización

1.8%

Efectivo sobre Efectivo

$29,453

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 39% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $153/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $128/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$32,218

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$128

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$30k

$40k

$50k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$814

Beneficio

Ingresos

$29,453

Gastos Operativos

$17,509

Ingreso Operativo

$11,944

Hipoteca e Impuestos

$11,130

Beneficio (Flujo de Caja)

$814

$46,200

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$33,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$4,950

Total

$46,200

Ratio DSCR

Aceptable

1.07

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.76%

Tasa de Capitalización

7.23%

Retorno de la Inversión

15.98%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$7,831

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,633

Tu deducción total

$16,671

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $16,671 = $133,329

Impuestos sobre $133,329 (30%)

$39,999

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$39,999

Ahorro estimado en impuestos

$5,001

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -