BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 680 Havens Corners Rd, Gahanna, OH 43230

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $1,299,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,876

Beneficio (Flujo de Caja)

-$71,834

Tasa de Capitalización

1.2%

Ingresos Anuales

$33,876

AirDNA proyecta $265/noche con 35% de ocupación ($33,876). Airbtics proyecta $180/noche con 61% de ocupación ($40,103). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 35% tasa de ocupación, $265 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,363	$37,802	$67,725	$82,719
Ocupación	46%	59%	82%	84%
Nightly Rate	$126	$157	$210	$248

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Minutes to airport/Easton! Private Backyard!	$36,780	$169	53%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Quite Stay near 270 and 670 to Downtown and OSU	$30,516	$238	30%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (27)
A home away from home	$40,465	$123	83%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (76)
Adorable 3 bed, 1.5 bath Ranch Home with yard	$39,866	$114	84%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (155)
EASTON TOWNE CENTER 3 BR, 2 full bath home w/ yard	$43,714	$135	80%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (203)
The Gahanna Ranch - 3 BR - Airport	$33,435	$145	63%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Peace & Privacy Home/3 BR/Airport/Easton/Gameroom	$28,021	$119	56%	3	2	1	$76	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Quaint 4 Bd Home. 4 miles from Airport and Easton	$77,082	$206	92%	3	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Mini Mansion(sports bar, home cinema & much more)	$63,027	$344	44%	3	3	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)

Métricas de Retorno

-23.35% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$71,833	-$143,667	-$215,501	-$287,335	-$359,169	-$718,339	-$2,155,019
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200	$1,039,200
Pago Inicial	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800	$259,800
Apreciación de la Propiedad	$38,970	$79,109	$120,452	$163,035	$206,897	$446,747	$1,854,013
Retorno Total	$1,266,136	$1,234,441	$1,203,950	$1,174,699	$1,146,727	$1,027,407	$997,994

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.35%

Tasa de Capitalización

1.21%

Retorno de la Inversión

-6.53%

680 Havens Corners Rd Gahanna, OH, 43230

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $6,231/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-95

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$71,833

Beneficio Anual

1.2%

Tasa de Capitalización

-23.4%

Efectivo sobre Efectivo

$33,876

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $265/noche con 35% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $180/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$41,705

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$180

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$40k

$60k

$80k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$71,834

Beneficio

Ingresos

$33,876

Gastos Operativos

$18,084

Ingreso Operativo

$15,792

Hipoteca e Impuestos

$87,626

Beneficio (Flujo de Caja)

-$71,834

$307,520

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$259,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$38,970

Total

$307,520

Ratio DSCR

Débil

0.18

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.35%

Tasa de Capitalización

1.21%

Retorno de la Inversión

-6.53%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$61,652

Impuesto deducible sobre la propiedad

$12,860

Tu deducción total

$201,731

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $201,731 = -$51,731

Impuestos sobre -$51,731 (30%)

-$15,519

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$15,519

Ahorro estimado en impuestos

$60,519

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -