BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 68 Nassau Rd, Huntington, NY 11743

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $3,400

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$72,201

Beneficio (Flujo de Caja)

$48,906

Tasa de Capitalización

1445.2%

Ingresos Anuales

$72,201

AirDNA proyecta $353/noche con 56% de ocupación ($72,201). Airbtics proyecta $447/noche con 63% de ocupación ($102,856). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.00000000000001% tasa de ocupación, $353 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$55,963	$86,252	$155,501	$263,505
Ocupación	44%	62%	76%	92%
Nightly Rate	$333	$366	$544	$762

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Hamptons Style Living \| Walk to Cafe \| Deck	$124,990	$481	66%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Nautical Farm House on Working Farm with Animals	$86,808	$344	66%	3	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (272)
Captain’s Cottage Water Views -3 Bdrm	$124,542	$351	94%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Beautiful and quiet home.	$26,191	$149	43%	3	1	2	$79	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Private Waterfront Home on North Shore Long Island	$134,064	$826	44%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cheerful 3 bedroom home in historical district	$79,296	$344	60%	3	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Welcome to Evergreen \| Heart of LI	$135,477	$395	90%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Hamptons in Huntington! Entire Townhouse!	$53,247	$322	42%	3	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Frank Lloyd Design Villa \| Perfect Getaway	$131,091	$743	44%	3	4	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
3-Bedroom Suite in Huntington Historical District	$62,093	$270	60%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Centrally Located 3 Br 2 Bath Ranch ! Near All	$72,830	$297	67%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Elegant, resort style, clean, north shore home	$145,039	$607	62%	3	3	3	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Northport Charmer Walk to Main St/Harbor	$116,952	$366	86%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Northport Inn Between	$166,869	$440	99%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)

Métricas de Retorno

541.47% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$48,905	$97,811	$146,717	$195,623	$244,529	$489,058	$1,467,176
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$2,720	$2,720	$2,720	$2,720	$2,720	$2,720	$2,720
Pago Inicial	$680	$680	$680	$680	$680	$680	$680
Apreciación de la Propiedad	$102	$207	$315	$426	$541	$1,169	$4,852
Retorno Total	$52,407	$101,418	$150,432	$199,450	$248,471	$493,628	$1,475,429

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

541.47%

Tasa de Capitalización

1,445.15%

Retorno de la Inversión

542.97%

68 Nassau Rd Huntington, NY, 11743

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $16/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

14353

Puntuación de Inversor de Airbnb

$48,905

Beneficio Anual

1445.2%

Tasa de Capitalización

541.5%

Efectivo sobre Efectivo

$72,201

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $353/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $447/noche con 63% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 54% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$102,448

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$447

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$70k

$120k

$170k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$48,906

Beneficio

Ingresos

$72,201

Gastos Operativos

$23,066

Ingreso Operativo

$49,135

Hipoteca e Impuestos

$229

Beneficio (Flujo de Caja)

$48,906

$9,032

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$680

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$102

Total

$9,032

Ratio DSCR

Fuerte

214.23

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

541.47%

Tasa de Capitalización

1,445.15%

Retorno de la Inversión

542.97%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$161

Impuesto deducible sobre la propiedad

$34

Tu deducción total

-$47,431

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$47,431 = $197,431

Impuestos sobre $197,431 (30%)

$59,229

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$59,229

Ahorro estimado en impuestos

-$14,229

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -