4 hab • 4 baños • 12 huéspedes
Est. $5,271/mes
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$1,084,000
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$4,971
Beneficio Anual
7.2%
Tasa de Capitalización
1.9%
Efectivo sobre Efectivo
$106,651
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $443/noche con 74% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $346/noche con 61% de ocupación.
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Estacionalidad
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$79,000
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$346
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$70k
$120k
$170k
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$4,972
Beneficio
Ingresos
$106,651
Gastos Operativos
$27,545
Ingreso Operativo
$79,107
Hipoteca e Impuestos
$74,135
Beneficio (Flujo de Caja)
$4,972
$263,770
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$219,800
Renovaciones y Mobiliario
$11,000
Costos de Cierre
$32,970
Total
$263,770
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.88%
Tasa de Capitalización
7.19%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$52,160
Impuesto deducible sobre la propiedad
$10,880
Tu deducción total
$105,423
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $105,423 = $44,577
Impuestos sobre $44,577 (30%)
$13,373
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$13,373
Ahorro estimado en impuestos
$31,627
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Property Overview
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Tamaño del lote:
435.6 sqft
Año de construcción:
2023
Tamaño:
3,720 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Central, Natural Gas, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 435.6 sqft
- Área construida: 3,720 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Central, natural gas, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: Trees/Woods
- Estacionamiento: None
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer
- Precio por pie cuadrado: $289
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 060.00
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $710,300
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,077,900
Escuelas
- Escuela Secundaria: Sevierville Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Sevier County High School with 5/10 calificación de estrellas