4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Puntuación de Inversor de Airbnb
$38,602
Beneficio Anual
42.5%
Tasa de Capitalización
109.3%
Efectivo sobre Efectivo
$68,461
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $223/noche con 48% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $226/noche con 55% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$49,135
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$226
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$55k
$100k
$145k
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$38,603
Beneficio
Ingresos
$68,461
Gastos Operativos
$22,580
Ingreso Operativo
$45,881
Hipoteca e Impuestos
$7,279
Beneficio (Flujo de Caja)
$38,603
$35,317
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$21,580
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$3,237
Total
$35,317
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
109.3%
Tasa de Capitalización
42.52%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$5,121
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,068
Tu deducción total
-$26,464
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$26,464 = $176,464
Impuestos sobre $176,464 (30%)
$52,939
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$52,939
Ahorro estimado en impuestos
-$7,939
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Property Overview
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Tamaño del lote:
3,301 sqft
Año de construcción:
1920
Tamaño:
1,124 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Gas, Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 3,301 sqft
- Área construida: 1,124 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Gas, forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: Detached, Garage, Shared Driveway
- Comodidades: Gas Water Heater
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1402000798100004023000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $46,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Middle Early College High School with 3/10 calificación de estrellas