6770 W State Rte 89A Sedona, Arizona, 86336
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $887/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$20,246
Beneficio Anual
17.7%
Tasa de Capitalización
41.3%
Efectivo sobre Efectivo
$53,333
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $315/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $298/noche con 49% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$52,839
Ingresos anuales promedio
49%
Tasa de ocupación promedio
$298
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$45k
$75k
$110k
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$20,247
Beneficio
Ingresos
$53,333
Gastos Operativos
$20,613
Ingreso Operativo
$32,720
Hipoteca e Impuestos
$12,473
Beneficio (Flujo de Caja)
$20,247
$49,027
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$36,980
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$5,547
Total
$49,027
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
41.29%
Tasa de Capitalización
17.69%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$8,776
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,831
Tu deducción total
-$1,032
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$1,032 = $151,032
Impuestos sobre $151,032 (30%)
$45,310
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$45,310
Ahorro estimado en impuestos
-$310
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2023
Tamaño:
1,393 sqft
Tipo:
MANUFACTURED
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: MANUFACTURED
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 1,393 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: Carport
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Microwave
- Precio por pie cuadrado: $132
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: -
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas