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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 6770 W State Rte 89A 304, Sedona, AZ, 86336

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $184,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$53,333

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,247

Tasa de Capitalización

17.7%

Ingresos Anuales

$53,333

AirDNA proyecta $315/noche con 66% de ocupación ($75,934). Airbtics proyecta $298/noche con 49% de ocupación ($53,332). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $298 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$30,222$51,170$76,027$117,708
Ocupación33%47%59%82%
Nightly Rate$247$294$346$384

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Magical Cottage: Hot Tub, VIEWS, Nature All Around

No image available

$92,042
$251
97%
212$172❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (163)
Enchanting Sedona 2-BR Haven.

No image available

$57,440
$266
59%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Sedona Summit 2 bdrm*

No image available

$60,080
$318
51%
222$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
2-Bedroom Mystical Sedona Hideaway.

No image available

$78,521
$441
48%
222$60✅✅❌N / Y⭐️ 5 (3)
2-Bedroom Mystical Sedona Hideaway

No image available

$67,157
$336
54%
222$60✅✅❌N / Y⭐️ 0 (2)
Red Rock Views Two Bedroom Suite

No image available

$38,779
$247
42%
222$50✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Stunning Sedona Views! Two Bedroom Suite.

No image available

$75,584
$473
43%
222$50✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Hanging in Sedona | StargazerSedona Vacation Homes

No image available

$91,176
$292
84%
22.52$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Sedona Vacation Rental - 3 Mi to Lover’s Knoll!

No image available

$35,251
$166
54%
212$116❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
❤️Romantic,Views✨HotTub,Hike, Relax, BBQ,Kitchen❤️

No image available

$79,212
$243
86%
222$159❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (410)
Cathedral House on the Creek w/Hot Tub

No image available

$109,722
$374
79%
221$75❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (127)
W-Sedona house, 1K/1Q both ensuite, tub, grill

No image available

$50,677
$218
60%
222$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Good Vibes &Views, Pet-Friendly Upper Level Duplex

No image available

$51,789
$180
75%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Delightful *Sedona Summit* 2B#4

No image available

$55,252
$296
51%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Delightful *Sedona Summit* 2B#3

No image available

$55,811
$299
51%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Good Karma Spot w/ 2 King beds, near trails

No image available

$45,559
$187
63%
21.52$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Sedona 2-BR Sanctuary.

No image available

$47,939
$354
37%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Delightful *Sedona Summit* 2B#1

No image available

$36,124
$210
47%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Sedona Summit 2 Bdrm Lock off

No image available

$67,649
$333
55%
222$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Cozy Sedona Apartment: Private Patio w/ Gazebo!

No image available

$85,777
$282
82%
212$116❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (25)
Enchanting Sedona 2-BR Haven.

No image available

$86,678
$441
53%
222$60✅✅❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$31,084
$279
30%
21.52$45✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$46,418
$338
37%
222$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$59,292
$381
42%
222$45✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Perfect 2 Bedroom Suite @Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$52,588
$418
34%
21.52$45✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$42,233
$342
33%
222$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Sedona Summit Resort- 2 bedroom sleeps 8

No image available

$29,954
$186
44%
222$59✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Perfect 2 Bedroom Suite @ Sedona Resort

No image available

$45,978
$373
33%
222$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Sedona Summit- 2 bdrm Lock off

No image available

$40,666
$271
41%
222$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
2 Bedroom Townhome in West Sedona! Calle Del Sol -

No image available

$49,804
$162
84%
2221$370❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Red Rock Desert Charm

No image available

$41,760
$163
70%
21.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Perfect 2 Bedroom Suite @Sedona Resort! Sleeps 6!

No image available

$53,296
$259
55%
222$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

41.29% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$20,246$40,493$60,740$80,987$101,234$202,468$607,406
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$147,920$147,920$147,920$147,920$147,920$147,920$147,920
Pago Inicial$36,980$36,980$36,980$36,980$36,980$36,980$36,980
Apreciación de la Propiedad$5,547$11,260$17,145$23,206$29,449$63,590$263,900
Retorno Total$210,693$236,654$262,785$289,094$315,584$450,958$1,056,207

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

41.29%

Tasa de Capitalización

17.69%

Retorno de la Inversión

56.31%

property-location

6770 W State Rte 89A Sedona, Arizona, 86336

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $887/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

227

Puntuación de Inversor de Airbnb

$20,246

Beneficio Anual

17.7%

Tasa de Capitalización

41.3%

Efectivo sobre Efectivo

$53,333

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $315/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $298/noche con 49% de ocupación.

Top 48% de comparables

Top 46% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,839

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$298

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$75k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$20,247

Beneficio

Ingresos

$53,333

Gastos Operativos

$20,613

Ingreso Operativo

$32,720

Hipoteca e Impuestos

$12,473

Beneficio (Flujo de Caja)

$20,247

$49,027

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$36,980

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$5,547

Total

$49,027

Ratio DSCR

Fuerte

2.62

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

41.29%

Tasa de Capitalización

17.69%

Beneficio (Acumulado)

$20,247

$147,920

$6,500

$5,547

$0

Ganancia Total

$27,610

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,776

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,831

Tu deducción total

-$1,032

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$1,032 = $151,032


Impuestos sobre $151,032 (30%)

$45,310

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$45,310


Ahorro estimado en impuestos

-$310

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

2023

Tamaño:

1,393 sqft

Tipo:

MANUFACTURED

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: MANUFACTURED
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: 1,393 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: 0
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Carport
  • Comodidades: Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Microwave
  • Precio por pie cuadrado: $132

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas