6720 Ridgecroft Ln Raleigh, NC, 27615
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $2,499/mes
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Contactar Agente
$34,022
Ingresos Anuales
La tarifa por noche proyectada es $135/noche con 69% de ocupación.
Top 101% de comparables
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-$18,631
Beneficio
Ingresos
$34,022
Gastos Operativos
$17,503
Ingreso Operativo
$16,520
Hipoteca e Impuestos
$35,151
Beneficio (Flujo de Caja)
-$18,631
$126,350
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$104,217
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$15,633
Total
$126,350
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-14.74%
Tasa de Capitalización
3.17%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$24,731
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,159
Tu deducción total
$68,713
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $68,713 = $81,287
Impuestos sobre $81,287 (30%)
$24,386
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$24,386
Ahorro estimado en impuestos
$20,614
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Property Overview
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Tamaño del lote:
12,632 sqft
Año de construcción:
1974
Tamaño:
2,832 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
CENTRAL
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 12,632 sqft
- Área construida: 2,832 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-4
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 1707.16-73-5040 0085733
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2022
- Valor Tasado: $276,102
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $90,000
- Valor Tasado del Terreno: $90,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $186,102
Estimación de Mercado: -
Propiedad
- Nombre: Harvey S Sapir
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 6720 Ridgecroft Ln, Raleigh, Nc 27615
- Años de Propiedad: 531
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $0
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No
Escuelas
- Escuela Primaria: North Ridge Elementary with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: West Millbrook Middle with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Sanderson High with 4/10 calificación de estrellas