BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 67 Texas Yucca St, Fredericksburg, TX 78624, USA

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $399,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$80,116

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,706

Tasa de Capitalización

14.2%

Ingresos Anuales

$80,116

AirDNA proyecta $535/noche con 41% de ocupación ($80,116).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 41% tasa de ocupación, $535 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

29.69% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$29,705	$59,411	$89,117	$118,823	$148,529	$297,058	$891,176
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Pago Inicial	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Apreciación de la Propiedad	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Retorno Total	$440,675	$482,710	$525,115	$567,901	$611,079	$833,281	$1,859,653

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.69%

Tasa de Capitalización

14.19%

Retorno de la Inversión

45.58%

67 Texas Yucca St Fredericksburg, Texas, 78624-6630

3 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,914/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$80,116

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $535/noche con 41% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$29,706

Beneficio

Ingresos

$80,116

Gastos Operativos

$23,495

Ingreso Operativo

$56,621

Hipoteca e Impuestos

$26,915

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,706

$100,020

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$79,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$11,970

Total

$100,020

Ratio DSCR

Fuerte

2.10

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

29.69%

Tasa de Capitalización

14.19%

Retorno de la Inversión

45.58%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$18,937

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,950

Tu deducción total

$10,961

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $10,961 = $139,039

Impuestos sobre $139,039 (30%)

$41,712

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$41,712

Ahorro estimado en impuestos

$3,288

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