BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 67 R. Diogo Lopes Sequeira, Almada, Setúbal, 2810

5 hab • 2.5 baños • 11 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,980

Beneficio (Flujo de Caja)

$38,503

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

$59,980

Airbtics proyecta $322/noche con 51% de ocupación ($59,980). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $322 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,328	$49,627	$111,218	$144,298
Ocupación	33%	56%	64%	72%
Nightly Rate	$163	$231	$464	$532

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Moradia com piscina Costa da Caparica	$49,840	$157	74%	5	2	2	$162	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (235)
Villa, piscina privada, perto da praia, 20' Lisboa	$51,368	$182	72%	5	3	4	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cool Beach house with pool in Costa de Caparica	$122,472	$507	66%	5	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Sublime villa avec piscine à 5 min des plages	$82,636	$765	28%	5	4	2	$163	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Caparica Sun Beach Villa	$22,134	$228	24%	5	3	1	$213	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Villa Rosa Brava	$102,744	$484	58%	5	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (8)
Villa Encantada with Pool	$87,887	$407	59%	5	5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious Villa in Almada - 5br, Terrace with Gym	$17,365	$131	27%	5	4	1	$217	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Villa 180m² à 1km de la plage	$52,944	$234	55%	5	2	3	$188	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Holiday House Lisbon South Bay	$23,244	$126	49%	5	2	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

304.97% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$38,502	$77,005	$115,508	$154,011	$192,514	$385,029	$1,155,087
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$38,502	$77,005	$115,508	$154,011	$192,514	$385,029	$1,155,087

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

304.97%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

304.97%

67 R. Diogo Lopes Sequeira Almada, Setúbal, 2810

5 hab • 2.5 baños • 11 huéspedes

Precio de Compra

$59,980

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $322 por noche con 51% de ocupación, ubicándola en el 49% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 31% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$61,263

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

$322

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$85k

$125k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$38,503

Beneficio

Revenue

$59,980

Gastos Operativos

$21,477

Ingreso Operativo

$38,503

Hipoteca e Impuestos

Beneficio (Flujo de Caja)

$38,503

$12,625

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$12,625

Costos de Cierre

Total

$12,625

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

304.97%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

304.97%