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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 67 Foro Buonaparte, Milano, Lombardia, 20121

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€54,629

Beneficio (Flujo de Caja)

€22,373

Tasa de Capitalización

12.8%

Ingresos Anuales

€54,629

AirDNA proyecta €194/noche con 77% de ocupación ($54,628). Airbtics proyecta €213/noche con 75% de ocupación ($58,477). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, €194 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€32,241€58,456€78,825€110,271
Ocupación61%78%83%97%
Nightly Rate€142€202€255€306

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Stylish Apartament near Duomo

No image available

€50,612
€139
98%
121€15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (169)
Welcome Lux Appartment (vicino a Duomo di Milano)

No image available

€49,314
€217
62%
123€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
A Castle View in Central Historic Milan

No image available

€50,897
€142
96%
112€31❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (174)
Appartamento in piazza Castello a Milano

No image available

€32,559
€150
59%
113€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (116)
Milan Royal Suites- Castello Ampio Bilocale

No image available

€39,144
€129
83%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (32)
Duomo City Center stylish apt! Self Check-In

No image available

€32,105
€110
78%
112€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (128)
Castello Duomo Milano by Mc.Holiday

No image available

€43,430
€114
100%
111€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
💕😊💁🕍Close 2 Duomo & Quiet 13

No image available

€62,126
€217
76%
112€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Studio Loft in Central Milan with Triple Balcony

No image available

€37,977
€110
94%
113€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (133)
Quiet closed to Duomo 7

No image available

€64,086
€222
77%
111€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Apartment in historic building

No image available

€35,843
€125
78%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (304)
Charming close to Duomo (10)

No image available

€67,644
€216
83%
112€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
LUXURY Apartment Milano Centro

No image available

€52,278
€142
100%
112€63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (232)
MagnoliaApartments - 16 Meravigli Duomo

No image available

€60,479
€204
80%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Numa | Maisonette near Piazza del Duomo

No image available

€166,470
€529
86%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Numa | Charming Studio for 2 near Piazza del Duomo

No image available

€85,230
€382
61%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Numa | Deluxe Apartment near Piazza del Duomo

No image available

€30,830
€281
30%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Numa | Duplex Apartment near Piazza del Duomo

No image available

€44,733
€298
41%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Gemma preziosa tra Castello Sforzesco e Duomo

No image available

€71,468
€237
81%
111€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
[Castello - Apartment] Duomo - Brera

No image available

€46,847
€158
80%
111€31❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (142)
Milan Royal Suites - Duomo Bilocale

No image available

€88,718
€263
92%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Numa | Deluxe Apartment near Piazza del Duomo

No image available

€63,118
€283
61%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Cozy Apartment near Duomo/Castello

No image available

€49,249
€161
81%
112€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Numa | Classic Suite near Piazza del Duomo

No image available

€83,467
€296
77%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (1)
Meravigli Duomo Suite 2

No image available

€37,684
€208
48%
112€78❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (72)
Monolocale seminterrato palazzo fronte Castello

No image available

€24,344
€79
82%
112€31❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (56)
Easylife-Cozy apartment just steps from the Duomo

No image available

€55,942
€193
77%
111€83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (57)
Casa Enrico

No image available

€59,608
€201
80%
113€52❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (31)
Numa | Cozy Double Room near Piazza del Duomo

No image available

€66,001
€384
47%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Gem with garden in historical center

No image available

€65,734
€229
77%
111€95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Meravigli Duomo Suite 4

No image available

€41,611
€189
58%
112€78❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (97)
One Suite Meravigli - 5 mins from DUOMO

No image available

€36,697
€151
62%
112€78❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (108)
Beautiful Loft in the heart of Milan

No image available

€34,671
€110
85%
113€52❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (107)
VITABELLA CLOSE 2 DUOMO

No image available

€54,304
€214
67%
111€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (138)
Castello Sforzesco Suites by Brera Apartments

No image available

€49,540
€294
46%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
SUITE 11 NEAR DUOMO

No image available

€37,667
€104
97%
111€15❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (198)
Nirone - Nirone

No image available

€43,701
€181
61%
111€108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (7)
Luxury Apt Castello Sforzesco-Brera

No image available

€169,871
€462
100%
122€84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Ricasoli Castello - Appartamento Centro Storico

No image available

€72,786
€252
78%
111€46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Centro storico-Cadorna-Metro

No image available

€51,180
€166
83%
111€41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)

Métricas de Retorno

31.04% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€22,373€44,746€67,119€89,492€111,865€223,730€671,191
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999
Pago Inicial€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000
Apreciación de la Propiedad€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Retorno Total€331,373€363,016€394,937€427,144€459,647€626,905€1,399,369

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

31.04%

Tasa de Capitalización

12.79%

Retorno de la Inversión

49.39%

property-location

67 Foro Buonaparte Milano, Lombardia, 20121

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

164

Puntuación de Inversor de Airbnb

€22,373

Beneficio Anual

12.8%

Tasa de Capitalización

31.0%

Efectivo sobre Efectivo

€54,629

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €194/noche con 77% de ocupación ($54,628.54). Airbtics proyecta €213/noche con 75% de ocupación ($58,477).

Top 63% de comparables

Top 53% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€57,749

Ingresos anuales promedio

75%

Tasa de ocupación promedio

€213

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€25k

€70k

€120k

€170k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€22,373

Beneficio

Ingresos

€54,629

Gastos Operativos

€16,256

Ingreso Operativo

€38,373

Hipoteca e Impuestos

€16,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€22,373

€72,066

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

€60,000

Renovaciones y Mobiliario

€3,066

Costos de Cierre

€9,000

Total

€72,066

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

31.04%

Tasa de Capitalización

12.79%

Beneficio (Acumulado)

€22,373

€240,000

€3,066

€9,000

€0

Ganancia Total

€35,600

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