BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 67 Andover St

6 hab • 2 baños • 18 huéspedes • $313,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$119,406

Beneficio (Flujo de Caja)

$69,055

Tasa de Capitalización

28.8%

Ingresos Anuales

$119,406

AirDNA proyecta $554/noche con 38% de ocupación ($76,891). Airbtics proyecta $743/noche con 44% de ocupación ($119,405). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 44% tasa de ocupación, $743 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$65,240	$107,051	$206,469	$289,077
Ocupación	35%	44%	55%	62%
Nightly Rate	$505	$658	$1,009	$1,253

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Hilltop 5-BR Carriage House 4-Min to Okemo	$74,323	$328	60%	5	4	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
6BR Home 4 min from Okemo Mtn! Fenced in yard	$182,882	$848	58%	6	4	3	$290	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
★Spacious Ski House★Central Location	$43,502	$279	33%	6	4	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Vintage Victorian Village Home	$66,013	$458	39%	5	3	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Mountainview Lodge - Luxury Home @ Okemo	$154,040	$1,086	38%	5	5	2	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Birch Lodge - mountain views, hot tub!	$294,008	$1,280	62%	5	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Winter Wonderland that's 3 min to Okemo	$136,522	$713	52%	5	5	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Hillside Haven Victorian! Hot Tub Firepit 5m-Okemo	$50,042	$342	39%	5	3	1	$400	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
5-BR Luxury Mountain Estate 5-min to Okemo	$89,497	$553	44%	5	4	2	$330	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Scenic 7-BR Luxury Estate 7-Min to Okemo	$299,535	$1,219	66%	7	6	2	$600	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
OKEMO GETAWAY Hot Tub & Fire Pit WALK TO TRAILS!	$98,638	$605	44%	5	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Ludlow Village Victorian with prime location	$59,155	$294	53%	5	2	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
2 Units, 1 Home \| Perfect for Multiple Families	$123,439	$666	50%	6	4	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Five Bedroom Family Home on Okemo with A.C. splits	$236,513	$1,037	62%	5	4	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Fabulous Luxury Log Home	$306,054	$1,300	64%	6	4	1	$375	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Okemo mountain retreat	$235,140	$1,250	50%	5	5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Rectory Retreat, cozy 5bdrm in the heart of Ludlow	$111,131	$755	40%	5	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Okemo Mtn Home - Perfect for Fall Getaway	$159,634	$516	80%	5	2	3	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Ski Ludlow from the Chapman House!	$71,391	$552	35%	6	4	2	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Okemo Modern Mountain Escape	$80,464	$560	39%	5	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Stay at our renovated Okemo chalet	$134,669	$1,000	35%	5	3	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Alpine 6-BR Estate On Okemo Mountain	$196,095	$1,050	49%	6	5	2	$500	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Tasteful 5-Bed Downtown Townhome 3-Min to Okemo	$56,909	$267	56%	5	2	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Ludlow Village/Okemo Shuttle - Oma K's Kottage	$64,893	$240	68%	6	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Idyllic 5-BR Chalet 1-min to Okemo	$125,883	$630	51%	5	6	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Large Vermont property for all year round getaways	$257,099	$1,948	36%	6	3	3	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Summer Mountain Getaway, close to Okemo & Lakes	$59,212	$268	59%	5	3	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Ski/country house close to village with hot tub	$66,678	$472	38%	5	3	2	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (70)
Modern 7Bedroom/3bath Chalet with Hot tub	$150,166	$1,305	31%	7	3	3	$350	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (16)
Okemo village/ Indoor private hot tub.	$115,382	$698	45%	5	3	5	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Outstanding Home Minutes to Okemo and Ludlow!	$99,624	$790	34%	5	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Okemo village townhouse. Private indoor hot tub.	$122,379	$650	51%	5	4	5	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Ludlow Home with room for Everyone	$109,264	$536	55%	5	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Okemo 6 Bedroom Chalet with Hot Tub	$112,435	$843	36%	6	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)

Métricas de Retorno

79.73% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$69,055	$138,110	$207,165	$276,220	$345,275	$690,551	$2,071,653
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$250,800	$250,800	$250,800	$250,800	$250,800	$250,800	$250,800
Pago Inicial	$62,700	$62,700	$62,700	$62,700	$62,700	$62,700	$62,700
Apreciación de la Propiedad	$9,405	$19,092	$29,069	$39,347	$49,932	$107,817	$447,446
Retorno Total	$391,960	$470,702	$549,735	$629,067	$708,708	$1,111,869	$2,832,600

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

79.73%

Tasa de Capitalización

28.77%

Retorno de la Inversión

94.15%

67 Andover St Ludlow, Vermont, 05149-1201

6 hab • 2 baños • 18 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,504/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$313,500

Zestimate

$119,406

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $554/noche con 38% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $743/noche con 44% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$123,565

Ingresos anuales promedio

44%

Tasa de ocupación promedio

$743

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$120k

$210k

$305k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$69,055

Beneficio

Ingresos

$119,406

Gastos Operativos

$29,203

Ingreso Operativo

$90,203

Hipoteca e Impuestos

$21,148

Beneficio (Flujo de Caja)

$69,055

$86,605

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$62,700

Renovaciones y Mobiliario

$14,500

Costos de Cierre

$9,405

Total

$86,605

Ratio DSCR

Fuerte

4.27

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

79.73%

Tasa de Capitalización

28.77%

Retorno de la Inversión

94.15%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,879

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,104

Tu deducción total

-$35,996

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$35,996 = $185,996

Impuestos sobre $185,996 (30%)

$55,799

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$55,799

Ahorro estimado en impuestos

-$10,799

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

13,504 sqft

Año de construcción:

1900

Tamaño:

4,958 sqft

Tipo:

MFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Forced Air Unit

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
100 Okemo Acres	4	2	1,646	-	43,560	1971	$0	-
45 Andover St	5	3	2,381	-	17,860	1920	$0	-
62 Andover St	8	4	5,190	-	11,326	1900	$132,100	38
28 Pleasant St	6	5	6,592	-	16,117	1880	$0	-
6 Parker Ave	-	-	0	-	204,732	-	$950,000	-
9 High St	9	4	6,759	-	13,504	1910	$0	-
143 Okemo Acres	5	3	2,575	-	31,363	1964	$215,002	-
200 Okemo Acres	4	2	3,466	-	39,204	1966	$750,000	-
12 Depot St	4	2	2,016	-	9,583	1980	$517,500	41
39 Pleasant St	7	5	11,553	-	20,909	1863	$865,000	0

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: property-details-mls-status-sold

Uso de la Propiedad: Duplex (2 Units, Any Combination)

Pisos: -

Tamaño del lote: 13,504 sqft

Área construida: 4,958 sqft

Garaje: No

Calefacción: Forced air unit

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: (112) 220549.000

Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $214,700

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: $51,500

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
08/23/24	$214,700	100%	65 Andover Properties Llc
07/22/22	$157,000	100%	Brandon Durham

Propiedad

Nombre: 65 Andover Properties Llc

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 65 Andover St, Ludlow, VT 05149

Años de Propiedad: 1

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: 100%

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No