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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 6650 W Warm Springs Rd 1084, Las Vegas, NV 89118

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $1,345

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,059

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,510

Tasa de Capitalización

862.5%

Ingresos Anuales

$29,059

AirDNA proyecta $223/noche con 64% de ocupación ($52,127). Airbtics proyecta $153/noche con 52% de ocupación ($29,058). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $153 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$13,453$21,884$44,599$81,478
Ocupación34%42%65%94%
Nightly Rate$104$137$180$230

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
2 Br/1 Bth- Luxury Brand New: Only 7 mins to strip

No image available

$29,161
$182
39%
212$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
A quiet and cozy home in Vegas

No image available

$41,632
$175
65%
223$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
Elegant, Modern, Charming 2-Bedroom Home

No image available

$24,596
$101
65%
2330$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Clean/Quiet 2BR/2BA home 15 min to Las Vegas strip

No image available

$59,218
$147
94%
232$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (149)
Cozy 2-Bedroom House Near The Strip in Vegas

No image available

$16,836
$115
40%
2131$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (0)
#13 Vegas Baby w/BBQ: Mins to LVStrip/Stadiums/LAS

No image available

$53,165
$299
45%
234$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Modern Townhome Minutes to Las Vegas Strip

No image available

$10,866
$90
33%
2230$150✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
The Splendid Vacation Place!

No image available

$27,450
$75
100%
2230$288✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

169.03% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$11,510$23,020$34,531$46,041$57,552$115,104$345,313
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$1,076$1,076$1,076$1,076$1,076$1,076$1,076
Pago Inicial$269$269$269$269$269$269$269
Apreciación de la Propiedad$40$81$124$168$214$462$1,919
Retorno Total$12,895$24,447$36,001$47,555$59,111$116,911$348,577

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

169.03%

Tasa de Capitalización

862.54%

Retorno de la Inversión

169.82%

property-location

6650 W Warm Springs Rd 1084 Las Vegas, NV, 89118

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Est. $6/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

8133

Puntuación de Inversor de Airbnb

$11,510

Beneficio Anual

862.5%

Tasa de Capitalización

169.0%

Efectivo sobre Efectivo

$29,059

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $223/noche con 64% de ocupación ($52,127.62). Airbtics proyecta $153/noche con 52% de ocupación ($29,058).

Top 41% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

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$28,970

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$153

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$11,510

Beneficio

Ingresos

$29,059

Gastos Operativos

$17,458

Ingreso Operativo

$11,601

Hipoteca e Impuestos

$91

Beneficio (Flujo de Caja)

$11,510

$6,809

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$269

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Cierre

$40

Total

$6,809

Ratio DSCR

Fuerte

127.87

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

169.03%

Tasa de Capitalización

862.54%

Beneficio (Acumulado)

$11,510

$1,076

$6,500

$40

$0

Ganancia Total

$11,564

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$64

Impuesto deducible sobre la propiedad

$13

Tu deducción total

-$9,275

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$9,275 = $159,275


Impuestos sobre $159,275 (30%)

$47,782

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,782


Ahorro estimado en impuestos

-$2,782

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -