BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 6601 Cahoba Dr, Fort Worth, TX 76135, USA

3 hab • 1 baños • 10 huéspedes • $500,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$49,717

Beneficio (Flujo de Caja)

-$947

Tasa de Capitalización

6.0%

Ingresos Anuales

$49,717

AirDNA proyecta $332/noche con 41% de ocupación ($49,717).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 41% tasa de ocupación, $332 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-0.76% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$946	-$1,893	-$2,840	-$3,787	-$4,734	-$9,468	-$28,404
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$5,774	$11,852	$18,248	$24,980	$32,064	$73,461	$400,000
Pago Inicial	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apreciación de la Propiedad	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Retorno Total	$119,828	$140,408	$161,771	$183,947	$206,967	$335,951	$1,185,226

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.76%

Tasa de Capitalización

6.03%

Retorno de la Inversión

16.08%

6601 Cahoba Dr Fort Worth, Texas, 76135-4406

3 hab • 1 baños • 10 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,398/mes

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Fort Worth

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$49,717

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$947

Beneficio

Revenue

$49,717

Gastos Operativos

$19,543

Ingreso Operativo

$30,174

Hipoteca e Impuestos

$31,121

Beneficio (Flujo de Caja)

-$947

$123,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$100,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$15,000

Total

$123,250

Ratio DSCR

Débil

0.97

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.76%

Tasa de Capitalización

6.03%

Retorno de la Inversión

16.08%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,210

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,000

Tu deducción total

$50,756

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $50,756 = $99,244

Impuestos sobre $99,244 (30%)

$29,773

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$29,773

Ahorro estimado en impuestos

$15,227

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