BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 6600 Warner Ave UNIT 193, Huntington Beach, CA, 92647

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $445,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,245

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,776

Tasa de Capitalización

3.4%

Ingresos Anuales

$33,245

AirDNA proyecta $115/noche con 79% de ocupación ($33,182). Airbtics proyecta $123/noche con 74% de ocupación ($33,244). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 74% tasa de ocupación, $123 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,768	$32,043	$48,986	$62,298
Ocupación	64%	72%	85%	93%
Nightly Rate	$94	$117	$151	$176

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Huntington Beach 10 min from the beach	$16,083	$89	45%	1	1	30	$100	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (21)
The HB Nest/King Bed/Beach Close	$55,423	$160	93%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (532)
Huntington Beach Private Room & Bath w/ Patio	$35,390	$105	87%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (412)
Guest House in Huntington Beach (400 sq ft)	$38,044	$107	91%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (248)
Master Bedroom w/ Private Entrance by Bella Terra	$27,602	$90	83%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (212)
A Cozy Guesthouse in Central O.C.	$38,881	$170	59%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Historic beachside home in charming Sunset Beach	$73,328	$231	86%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
MT101 -Private room in big villa	$21,735	$81	70%	1	1	14	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy&Spacious-Private Suite in the Heart of it All	$30,656	$98	82%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
T&P Vacation House #4	$37,771	$152	60%	1	1	5	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Private Detached Studio w/ Patio	$35,464	$121	79%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (46)
02-Green Studio in the heart of Little Saigon	$42,510	$126	87%	1	1	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Cozy home near Disney, Knotts, and Beaches	$38,107	$148	67%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Beach Bungalow Private Suite & Yard + Parking	$57,825	$182	85%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
Private and Nice Room, OC, CA	$24,888	$100	68%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (26)
Lovely private Studio	$27,084	$74	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Guesthouse Disney, Knott, Beaches, little Saigon	$39,495	$121	84%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (34)
Cozy Condo by the Beach	$31,118	$109	78%	1	1	31	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Entire condo 4 rent in gated comunity, heated pool	$20,654	$99	57%	1	1	31	$220	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
1912 Historical Beach Bungalow	$50,402	$136	94%	1	1	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (290)
Phuoc Loc Tho-Private Room, CA	$22,253	$95	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (20)
Charming Studio with Private Entrance and Pool	$43,897	$140	80%	1	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (19)
Tropical Beach House \| Downtown \| 10 mins to beach	$31,589	$137	63%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (16)
Budget-Friendly Cozy Private Guestroom &Bath in OC	$31,813	$85	98%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (83)
Surf Chalet! Cozy charming hidden gem by Ocean	$42,429	$151	71%	1	1	31	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (41)
Private Guest House w POOL & HOT TUB - 1 Bd 1 Ba	$51,112	$182	73%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Deluxe 1BR in HB / 0.2 Mi from HB hospital	$59,861	$170	94%	1	1	14	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Bolsa Chica RV Day Use/Set Up Please contact me	$36,561	$151	66%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (15)
MCW04: Quiet Escape\| 1 BR\| 1 BA\| Kitchen	$32,794	$140	64%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cozy 1 BR near HB	$40,372	$176	62%	1	1	2	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sunny and Bright HB Condo with AC	$48,593	$187	71%	1	1	31	$285	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Adorable vacation studio - 5' to Little Saigon	$34,221	$110	85%	1	1	31	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
The Free Spirit BOHO Retreat Pool View/PVT Entry☀️🌊	$16,793	$62	74%	1	1	31	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
Private Waterfront Studio/Separate Entrance/Patio	$13,890	$69	55%	1	1	31	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy back-home in Huntington Beach	$16,397	$64	70%	1	1	31	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
MG106 private BR near Disney	$12,628	$75	46%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Superb Ocean View Sweet Home	$37,678	$145	71%	1	1	31	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Enjoy Beach Access and Pool!	$22,314	$91	67%	1	1	31	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
T&P Vacation House #1	$27,004	$114	64%	1	1	14	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Enchanting Studio Guest house - Prime Location	$29,572	$101	80%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)

Métricas de Retorno

-13.86% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$14,775	-$29,551	-$44,326	-$59,102	-$73,877	-$147,755	-$443,267
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000	$356,000
Pago Inicial	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000	$89,000
Apreciación de la Propiedad	$13,350	$27,100	$41,263	$55,851	$70,876	$153,042	$635,131
Retorno Total	$443,574	$442,549	$441,936	$441,749	$441,999	$450,287	$636,864

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.86%

Tasa de Capitalización

3.42%

Retorno de la Inversión

2.76%

6600 Warner Ave UNIT 193 Huntington Beach, California, 92647

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,134/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Huntington Beach

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

-49

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$14,775

Beneficio Anual

3.4%

Tasa de Capitalización

-13.9%

Efectivo sobre Efectivo

$33,245

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $115/noche con 79% de ocupación ($33,182.41). Airbtics proyecta $151/noche con 74% de ocupación ($33,244).

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$34,855

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

$123

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$50k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$14,776

Beneficio

Ingresos

$33,245

Gastos Operativos

$18,002

Ingreso Operativo

$15,243

Hipoteca e Impuestos

$30,018

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,776

$106,600

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$89,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$13,350

Total

$106,600

Ratio DSCR

Débil

0.51

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-13.86%

Tasa de Capitalización

3.42%

Retorno de la Inversión

2.76%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,120

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,406

Tu deducción total

$110,599

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $110,599 = $39,401

Impuestos sobre $39,401 (30%)

$11,820

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$11,820

Ahorro estimado en impuestos

$33,180

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

1969

Tamaño:

785 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Wall Furnace

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: 1

Tamaño del lote: -

Área construida: 785 sqft

Garaje: No

Calefacción: Wall furnace

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: None

Vista: Neighborhood

Estacionamiento: Carport, Guest

Comodidades: Dishwasher, Gas Range

Precio por pie cuadrado: $566

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 93715746

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $436,968

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas

Escuela Secundaria: Mesa View Middle School with 9/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Ocean View High School with 5/10 calificación de estrellas