BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 66 Van Slyke Way, Red Deer, AB, T4R 0G6

3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes • CA$369,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

C$47,535

Beneficio (Flujo de Caja)

-C$3,125

Tasa de Capitalización

5.9%

Ingresos Anuales

C$47,535

AirDNA proyecta C$392/noche con 35% de ocupación ($50,155). Airbtics proyecta C$213/noche con 61% de ocupación ($47,534). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, C$213 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	C$26,191	C$41,668	C$60,932	C$116,733
Ocupación	52%	62%	71%	80%
Nightly Rate	C$133	C$178	C$226	C$389

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy 3Bdrm Suite, Private Entry No Stairs	C$25,831	C$133	53%	3	1	1	C$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (140)
Large home for Canada Winter Games	C$66,111	C$494	33%	3	3	6	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy & Spacious Modern House + Portable AC	C$44,327	C$169	68%	3	2	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
The Distillery \| Sleeps 10 Guests \| BBQ and Patio	C$46,157	C$221	54%	3	1	1	C$112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Private, Comfy Upper Suite for Family/Business	C$31,068	C$113	71%	3	1.5	1	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
★ Clean & Modern ★ 3bdrm for business/family	C$42,938	C$183	61%	3	1.5	1	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Newly Renovated City Home \| Central Location	C$36,513	C$159	59%	3	2	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Quaint mature 3-bdrm by ponds	C$39,795	C$153	68%	3	1	3	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Majestic family home hottub greatlocation sleep 6+	C$105,683	C$435	66%	3	2	2	C$106	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Red Deer House entire house and property.	C$40,441	C$173	62%	3	1	2	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Modern 3BR/2BTH Upstairs Suite	C$56,362	C$193	78%	3	2	1	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Bright Home by College and Hwy	C$51,074	C$196	69%	3	1	2	C$126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cottage with hot tub, 1 block from lake!	C$38,288	C$123	80%	3	1	1	C$159	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Modern Downtown Red Deer Living	C$35,292	C$186	50%	3	1.5	3	C$132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Cedar Cottage - 1 block to lake	C$40,106	C$206	52%	3	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
The Paddle-Inn 🚣‍♀️☀️	C$30,215	C$117	64%	3	1	2	C$137	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (226)
The Canoe-Inn 🛶 🏖	C$44,920	C$193	62%	3	1	2	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Beautiful 3 bedroom home ,AC ,Hot Tub & Cozy Patio	C$114,773	C$342	91%	3	3	2	C$106	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
-<* Executive Suite w/Office & Workout Room *>-	C$30,341	C$116	67%	3	1	1	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Cabin Retreat-Steps from the Beach	C$41,475	C$149	72%	3	1	2	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
The Palms \| No Service Fees \| BBQ \| Fire Pit	C$33,761	C$150	58%	3	1.5	1	C$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
1, 2 or 3 bedroom acreage house South Red Deer	C$33,522	C$109	82%	3	2.5	2	C$53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
"Champagne" 3Bdrm Townhome in Sylvanlake	C$30,744	C$133	56%	3	3	2	C$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Entire 3 Bedroom, 1.5 Baths, NW corner Sylvan Lake	C$32,112	C$97	85%	3	1.5	3	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Beautiful 3 Bedroom Home 2 Min Walk to the Lake	C$23,048	C$126	45%	3	3	2	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (22)
Stone’s Throw Cottage - Stay Here, Walk Everywhere	C$47,074	C$156	80%	3	2	2	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
The Promenade \| No Service Fees \| Patio and BBQ	C$39,732	C$251	41%	3	1.5	1	C$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Whispering Pines Golf & Country Club Resort - Lake	C$50,513	C$291	47%	3	2	2	C$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Brand new, Modern 3 Bedroom Townhome in Red Deer	C$43,461	C$222	53%	3	2.5	1	C$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Festival Cottage - steps to lake	C$74,601	C$385	52%	3	1	2	C$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Sunny 3 Bdrm in Quiet Area	C$53,144	C$196	70%	3	2.5	7	C$127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sylvan Sunrise Escape	C$50,563	C$172	79%	3	1.5	6	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
1 Bright entire 3 Bedroom in Sylvan Lake	C$36,230	C$107	90%	3	1.5	3	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Rivers edge oasis	C$50,512	C$226	61%	3	3.5	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Professionals Love It	C$37,572	C$153	67%	3	2	7	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Haven of Rest, Modern Home at the Lake	C$45,617	C$228	48%	3	2	2	C$209	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The “Wobbly Prop”	C$41,446	C$256	43%	3	2	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Boho Hideaway	C$28,435	C$95	76%	3	2.5	2	C$126	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)

Métricas de Retorno

-3.21% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-CA$3,124	-CA$6,249	-CA$9,374	-CA$12,498	-CA$15,623	-CA$31,246	-CA$93,740
Apreciación de Ingresos	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Capital de la Vivienda	CA$295,200	CA$295,200	CA$295,200	CA$295,200	CA$295,200	CA$295,200	CA$295,200
Pago Inicial	CA$73,800	CA$73,800	CA$73,800	CA$73,800	CA$73,800	CA$73,800	CA$73,800
Apreciación de la Propiedad	CA$11,070	CA$22,472	CA$34,216	CA$46,312	CA$58,772	CA$126,905	CA$526,659
Retorno Total	CA$376,945	CA$385,222	CA$393,842	CA$402,814	CA$412,148	CA$464,658	CA$801,919

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.21%

Tasa de Capitalización

5.89%

Retorno de la Inversión

11.9%

66 Van Slyke Way Red Deer, Alberta, T4R 0G6

3 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Puntuación de Inversor de Airbnb

-CA$3,124

Beneficio Anual

5.9%

Tasa de Capitalización

-3.2%

Efectivo sobre Efectivo

C$47,535

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es C$392/noche con 35% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es C$213/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

CA$45,923

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

CA$214

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

C$20k

C$55k

C$85k

C$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-CA$3,125

Beneficio

Ingresos

C$47,535

Gastos Operativos

C$25,768

Ingreso Operativo

C$21,767

Hipoteca e Impuestos

C$24,892

Beneficio (Flujo de Caja)

-C$3,125

CA$97,220

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

C$73,800

Renovaciones y Mobiliario

C$12,350

Costos de Cierre

C$11,070

Total

C$97,220

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.21%

Tasa de Capitalización

5.89%

Retorno de la Inversión

11.9%