651 Gally Rd Pahrump, Nevada, 89060-2513
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,107/mes

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$34,534
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $209/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $155/noche con 61% de ocupación.
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Top 31% de comparables
Estacionalidad
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$1,402
Beneficio
Ingresos
$34,534
Gastos Operativos
$17,569
Ingreso Operativo
$16,964
Hipoteca e Impuestos
$15,562
Beneficio (Flujo de Caja)
$1,402
$61,561
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$46,140
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$6,921
Total
$61,561
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
2.27%
Tasa de Capitalización
7.35%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$10,949
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,284
Tu deducción total
$25,144
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $25,144 = $124,856
Impuestos sobre $124,856 (30%)
$37,457
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$37,457
Ahorro estimado en impuestos
$7,543
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Property Overview
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Tamaño del lote:
100,188 sqft
Año de construcción:
1978
Tamaño:
1,428 sqft
Tipo:
MOBILE
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Mobile Home
- Pisos: 0
- Tamaño del lote: 100,188 sqft
- Área construida: 1,428 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Floor/wall furnace
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: RE-2
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 029-911-06
- Zona de Inundación: Sí, Zona 0.2
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $23,935
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $15,643
- Valor Tasado del Terreno: $5,475
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $52,743
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
07/14/21 | $185,000 | 95% | Paul Slicer Mitchell, Yolanda Slicer |
Propiedad
- Nombre: Paul Slicer Mitchell
- Ocupada por el Propietario: Yes
- Dirección Postal del Propietario: 651 Gally Rd, Pahrump, Nv 89060
- Años de Propiedad: 28
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $175,750
- Monto financiado: 95%
- Tipo de Propietario: Individual
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No