650 Palm Ave 210 Hialeah, Florida, 33010
2 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $1,532/mes
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Contactar Agente
$319,500
Zestimate
Hialeah
Puntuación de Inversor de Airbnb
$954
Beneficio Anual
7.0%
Tasa de Capitalización
1.2%
Efectivo sobre Efectivo
$41,594
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $134/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $156/noche con 73% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$42,623
Ingresos anuales promedio
73%
Tasa de ocupación promedio
$156
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$40k
$60k
$85k
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$954
Beneficio
Ingresos
$41,594
Gastos Operativos
$19,087
Ingreso Operativo
$22,507
Hipoteca e Impuestos
$21,552
Beneficio (Flujo de Caja)
$954
$79,985
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$63,900
Renovaciones y Mobiliario
$6,500
Costos de Cierre
$9,585
Total
$79,985
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
1.19%
Tasa de Capitalización
7.04%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$15,164
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,163
Tu deducción total
$31,595
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $31,595 = $118,405
Impuestos sobre $118,405 (30%)
$35,521
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$35,521
Ahorro estimado en impuestos
$9,479
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
2003
Tamaño:
979 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central Electric, Other
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 979 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central electric, other
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Other
- Vista: City
- Estacionamiento: 2 Assigned, Detached
- Comodidades: Dryer, Other, Range, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $326
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0431180490020
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: -
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $319,500
Escuelas
- Escuela Primaria: Miami Springs Elementary School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Miami Springs Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Westland Hialeah Senior High School with 5/10 calificación de estrellas