BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 65 Jackson Hill Rd

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes • $517,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$102,335

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,443

Tasa de Capitalización

14.6%

Ingresos Anuales

$102,335

AirDNA proyecta $169/noche con 64% de ocupación ($39,504). Airbtics proyecta $437/noche con 58% de ocupación ($92,574). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $438 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$52,833	$87,073	$117,894	$218,368
Ocupación	48%	59%	64%	78%
Nightly Rate	$296	$395	$489	$746

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Amazing lake house with beach!	$102,817	$488	57%	4	4	4	$275	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Waterfront Lake House	$80,381	$447	49%	4	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
#16 A COZY GETAWAY 4BED/3BATH HOME W/ FIRE PIT	$69,061	$224	81%	4	3	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
#10 THE ULTIMATE AIRBNB GETAWAY!	$87,691	$372	62%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
#11 -* 4 Bedrooms, 3 Baths! Sleeps up to 10	$102,302	$309	87%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
🌅A Sunrise Lake Retreat for Couples or Families🌅	$98,202	$424	63%	4	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
#9 - STUNNINGRENOVATED* 4BR HOUSE	$45,984	$196	61%	4	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Tranquil Lakefront Home @ Hidden Lake	$47,433	$360	36%	4	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
The Killingworth Estate	$179,163	$1,468	30%	4	3	3	$450	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Private Lake Hideaway Nestled in the Woods	$84,062	$475	45%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Peachy Place in East Rock Near DT \| Yale	$35,074	$173	49%	4	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
Green N' Groovy in East Rock Near DT \| Yale	$44,016	$210	52%	4	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (58)
Elegant Middlefield Getaway w/ Game Room!	$124,827	$766	44%	4	3	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Moose Lodge @ Clatter Ridge Farm	$109,358	$450	66%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Comfy 4-Bedroom Home \| King Bed \| Free Parking	$38,442	$161	60%	4	1	3	$117	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
Luxury Stay in Expansive Historical Home	$98,636	$427	62%	4	4	3	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Direct riverfront luxury home!	$182,061	$900	52%	4	3	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
1-of-a-kind Estate w/ Pool, Spa, Tennis & Pond	$174,581	$746	61%	4	3	4	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Private Home - CT Shoreline	$168,348	$752	59%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Charmingly Chester on the Great Brook and Pond	$82,710	$513	43%	4	3	1	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Relax by the water in a 4 bedroom house	$113,690	$392	78%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Private and spacious indoor and out!	$60,624	$398	41%	4	3	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Tuscan Villa in Chester	$98,849	$422	64%	4	3	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
4-Bedroom Farmhouse Comfort and Privacy	$108,906	$495	59%	4	4	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Cozy Family Retreat Near Yale	$53,626	$212	66%	4	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Stylish Modern Home, 4-Bedroom, Madison CT	$84,754	$287	80%	4	3	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Water front home with lake amenities	$119,910	$600	54%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Modern 4BDRM West Hartford Home In Great Location!	$47,913	$244	52%	4	4	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Beautiful Lake House on Lake Pocotopaug	$76,036	$417	46%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Luxury Farmington Townhouse - 2 Master Suites	$66,064	$276	63%	4	4	5	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Newington Pool House	$62,380	$302	54%	4	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
River's Edge Park	$82,977	$593	38%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Charming River Home	$67,696	$248	71%	4	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Family Oasis 4bd/2ba Private Home & Yard	$72,871	$366	54%	4	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
A Relaxing Getaway Lake House	$75,450	$412	48%	4	2	3	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Amazing Paradise Private Pool, BBQ & King Bed	$150,132	$533	75%	4	2	2	$289	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Modern Double Suite on Two Floors In New Haven	$141,448	$381	100%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Lake-front, 4 bedrooms, 2.5 bathroom	$82,014	$365	61%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Charming Mountain View Hiking Trail Waterfall Home	$39,887	$299	34%	4	3	2	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Mustard Manor	$101,538	$384	71%	4	3	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)

Métricas de Retorno

31.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$40,442	$80,885	$121,327	$161,770	$202,212	$404,425	$1,213,275
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$414,000	$414,000	$414,000	$414,000	$414,000	$414,000	$414,000
Pago Inicial	$103,500	$103,500	$103,500	$103,500	$103,500	$103,500	$103,500
Apreciación de la Propiedad	$15,525	$31,515	$47,986	$64,950	$82,424	$177,976	$738,608
Retorno Total	$573,467	$629,900	$686,813	$744,220	$802,136	$1,099,902	$2,469,384

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

31.22%

Tasa de Capitalización

14.56%

Retorno de la Inversión

47.13%

65 Jackson Hill Rd Middlefield, Connecticut, 06455-1208

4 hab • 2 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,482/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

$102,335

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $169/noche con 64% de ocupación ($39,504.79). Airbtics proyecta $437/noche con 58% de ocupación ($92,574).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$91,547

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$437

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$80k

$130k

$185k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$40,443

Beneficio

Ingresos

$102,335

Gastos Operativos

$26,984

Ingreso Operativo

$75,351

Hipoteca e Impuestos

$34,909

Beneficio (Flujo de Caja)

$40,443

$129,525

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$103,500

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Cierre

$15,525

Total

$129,525

Ratio DSCR

Fuerte

2.16

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

31.22%

Tasa de Capitalización

14.56%

Retorno de la Inversión

47.13%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$24,561

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,123

Tu deducción total

$72,660

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $72,660 = $77,340

Impuestos sobre $77,340 (30%)

$23,202

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$23,202

Ahorro estimado en impuestos

$21,798

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

132,422 sqft

Año de construcción:

1945

Tamaño:

4,872 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Hot Water

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
12 Valley Heights Dr	3	1	2,228	-	17,860	1955	$360,000	-
86 Cedar St	4	2	6,816	-	43,560	1989	$0	-
39 Maryland Dr	3	2	2,320	-	21,344	1952	$300,000	-
109 Jackson Hill Rd	1	1	2,264	-	19,166	1949	$0	-
15 Jackson Hill Rd	4	2	5,968	-	67,082	1987	$500,000	70
112 Cedar St	4	2	4,056	-	321,037	1979	$0	-
24 Valleyview Dr	2	1	2,230	-	21,780	1955	$0	169
23 Maryland Dr	2	1	2,077	-	20,038	1953	$220,000	-
33 Maryland Dr	2	2	2,448	-	20,473	1953	$0	-
10 Sunset Ln	3	2	2,808	-	14,810	1991	$0	-

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: -

Tamaño del lote: 132,422 sqft

Área construida: 4,872 sqft

Garaje: No

Calefacción: Hot water

Piscina: Yes

Chimeneas: 1

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: MD

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: MFLD M:5 L:86

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $276,000

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: $95,800

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -