BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 6460 Putnam St, St. Augustine, FL 32080, USA

5 hab • 3 baños • 15 huéspedes • $1,000,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$139,432

Beneficio (Flujo de Caja)

$38,890

Tasa de Capitalización

10.4%

Ingresos Anuales

$139,432

AirDNA proyecta $509/noche con 61% de ocupación ($113,404).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, $509 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

16.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$38,890	$77,780	$116,670	$155,560	$194,450	$388,901	$1,166,703
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$10,083	$20,774	$32,108	$44,124	$56,864	$133,034	$799,999
Pago Inicial	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Apreciación de la Propiedad	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Retorno Total	$278,973	$359,454	$441,505	$525,194	$610,589	$1,065,852	$3,593,966

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.02%

Tasa de Capitalización

10.43%

Retorno de la Inversión

32.53%

6460 Putnam St St. Augustine, Florida, 32080-7642

5 hab • 3 baños • 15 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,796/mes

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Contactar Agente

$139,432

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$38,890

Beneficio

Revenue

$139,432

Gastos Operativos

$35,046

Ingreso Operativo

$104,386

Hipoteca e Impuestos

$65,496

Beneficio (Flujo de Caja)

$38,890

$242,750

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$200,000

Renovaciones y Mobiliario

$12,750

Costos de Cierre

$30,000

Total

$242,750

Ratio DSCR

Fuerte

1.59

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

16.02%

Tasa de Capitalización

10.43%

Retorno de la Inversión

32.53%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$46,340

Impuesto deducible sobre la propiedad

$8,800

Tu deducción total

$61,678

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $61,678 = $88,322

Impuestos sobre $88,322 (30%)

$26,497

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$26,497

Ahorro estimado en impuestos

$18,503

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