BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 645 8th St 2, Lyndhurst, NJ, 07071

3 hab • 1 baños • 5 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,652

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,833

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-57.9%

Ingresos Anuales

$40,652

AirDNA proyecta $210/noche con 53% de ocupación ($40,651). Airbtics proyecta $232/noche con 62% de ocupación ($52,536). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $210 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$27,815	$46,407	$76,924	$113,911
Ocupación	44%	61%	78%	93%
Nightly Rate	$169	$200	$260	$325

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
★GORGEOUS STYLISH APT CLOSE 2 AMERICAN DREAM & NYC	$54,271	$323	44%	3	2	4	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Lovely 3BDRMS Close To Metlife-American Dream-NYC!	$27,975	$199	36%	3	2	4	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
★GORGEOUS MODERN APT CLOSE TO AMERICAN DREAM & NYC	$44,366	$274	43%	3	2	4	$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
New Luxury 3 Bedroom Private House & Backyard	$41,203	$171	61%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Spacious, Stylish + Mins EWR/NYC	$37,729	$120	81%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (79)
Artistic Luxury Home	$23,091	$173	31%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (3)
The Lions Den \| Luxury 3-Bedroom Oasis + Patio	$86,701	$261	87%	3	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
#1 🗽Massive 3BR 2BT+2🅿️ KingBd near NYC&Am.Dream	$70,592	$272	67%	3	2	1	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
#2 ♥️ Modern 3BR 2 BT+2🅿️ near NYC & AmericaDream	$67,431	$260	68%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Cozy Gray Home close to NYC / Newark	$29,658	$164	45%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (68)
Comfy Warm Stylish Apartment near NYC/Newark	$49,194	$249	52%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
3 BD Apt 25 mins to NYC /20 Mins EWR/ Prudential	$56,028	$188	73%	3	1	2	$185	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (79)
Vibrant Luxury Apt. w/ Pool+Deck	$51,615	$258	53%	3	1	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Cozy Entire Home Near NYC MetLife-ADMall+free prkn	$109,628	$389	77%	3	2	24	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
New Modern 3 Bdrm by Airport NJPAC American Dream	$49,158	$136	93%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)
Home Near NYC & American Dream	$44,296	$250	46%	3	2	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Home away from home	$34,647	$296	31%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
New 3 Bdrm 2 Bthrm by Airport NJPAC American Dream	$55,333	$160	91%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
NJ House -25 mins away from NYC	$49,528	$248	54%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Modern + NYC +EWR + Malls +3Bdrm+ 1 Bath +Parking	$49,325	$170	78%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Top-Rated 3BR Apartment Near Public Transit	$35,147	$202	43%	3	2	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Beautiful Victorian Home	$39,319	$242	44%	3	3	6	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New 3 Bdrm 2 Bthrm by Airport NJPAC American Dream	$71,521	$194	99%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Stylish & Comfortable Apartment for Groups	$52,469	$256	56%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Walk 2 NY Train \| Yard \| Pets OK \| WFH Office	$34,472	$98	84%	3	1	1	$165	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (65)
Central Spacious Charming Three Bedroom Apartment	$33,472	$169	49%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (25)
Lovely Spacious 3BR, mins EWR	$39,962	$179	61%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Historic 1875 3/4 bd home w/hot tub 20 min to NYC	$104,443	$828	34%	3	3	2	$350	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Spacious 3BR, Near EWR/NYC	$51,101	$179	78%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Newly Renovated 3-BD Apt.	$37,889	$110	94%	3	1	7	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (39)
The Mendez Household	$41,557	$125	90%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (47)
Adorable & Tidy 2BR+ near NYC	$59,457	$171	95%	3	2	29	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
EV Port Extended Family Stay	$65,328	$350	51%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
NYC Gateway: Cozy Home with Easy Access	$62,812	$220	76%	3	1	3	$160	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 3.8 (6)
Space in new 2020 house available for rent)	$40,841	$169	65%	3	2	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Modern Home Near American Dream.	$37,517	$250	41%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
3 Bdrms 15 mins to EWR Airport NYC American Dream	$42,388	$118	93%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (28)
Family Gathering-Spacious 3-Bedroom	$33,340	$120	63%	3	1	2	$165	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3 (15)
Ask for 20% OFF, Sleeps 8, By EWR+Free st Parking.	$89,364	$439	53%	3	1	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)

Métricas de Retorno

-57.88% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$4,833	-$9,666	-$14,499	-$19,332	-$24,165	-$48,330	-$144,991
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,833	-$9,666	-$14,499	-$19,332	-$24,165	-$48,330	-$144,991

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-57.88%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-57.88%

645 8th St 2 Lyndhurst, New Jersey, 07071

3 hab • 1 baños • 5 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,285

Zestimate

$40,652

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $210/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $232/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 48% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$50,804

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$232

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$80k

$110k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$4,833

Beneficio

Ingresos

$40,652

Gastos Operativos

$16,685

Ingreso Operativo

$23,967

Renta Neta Efectiva

$28,800

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,833

$8,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Configuración

$100

Total

$8,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-57.88%

Período de Recuperación en Días