6441 S Eudora Way Centennial, Colorado, 80121
4 hab • 2 baños • 12 huéspedes
Est. $2,681/mes
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Centennial
Puntuación de Inversor de Airbnb
$6,768
Beneficio Anual
8.0%
Tasa de Capitalización
4.9%
Efectivo sobre Efectivo
$66,840
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $299/noche con 66% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $244/noche con 75% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$68,956
Ingresos anuales promedio
75%
Tasa de ocupación promedio
$244
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$75k
$110k
$145k
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$6,769
Beneficio
Ingresos
$66,840
Gastos Operativos
$22,369
Ingreso Operativo
$44,470
Hipoteca e Impuestos
$37,702
Beneficio (Flujo de Caja)
$6,769
$139,047
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$111,780
Renovaciones y Mobiliario
$10,500
Costos de Cierre
$16,767
Total
$139,047
Ratio DSCR
Aceptable
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
4.86%
Tasa de Capitalización
7.95%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$26,526
Impuesto deducible sobre la propiedad
$5,533
Tu deducción total
$50,049
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $50,049 = $99,951
Impuestos sobre $99,951 (30%)
$29,985
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$29,985
Ahorro estimado en impuestos
$15,015
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,667 sqft
Año de construcción:
1977
Tamaño:
2,080 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 7,667 sqft
- Área construida: 2,080 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $268
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 031801991
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $560,400
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Newton Middle School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Littleton High School with 6/10 calificación de estrellas