BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 6440 Sandy Bottom Dr

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $206,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,360

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,914

Tasa de Capitalización

8.7%

Ingresos Anuales

$36,360

AirDNA proyecta $181/noche con 55% de ocupación ($36,360). Airbtics proyecta $128/noche con 50% de ocupación ($23,375). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55.00000000000001% tasa de ocupación, $181 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$13,818	$19,271	$32,220	$59,710
Ocupación	38%	42%	58%	87%
Nightly Rate	$89	$116	$145	$183

Estacionalidad (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

28.47% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$15,913	$31,827	$47,741	$63,655	$79,569	$159,138	$477,415
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$164,800	$164,800	$164,800	$164,800	$164,800	$164,800	$164,800
Pago Inicial	$41,200	$41,200	$41,200	$41,200	$41,200	$41,200	$41,200
Apreciación de la Propiedad	$6,180	$12,545	$19,101	$25,854	$32,810	$70,846	$294,016
Retorno Total	$228,093	$250,373	$272,843	$295,510	$318,379	$435,985	$977,431

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.47%

Tasa de Capitalización

8.71%

Retorno de la Inversión

43.15%

6440 Sandy Bottom Dr Columbus, Georgia, 31907-5376

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $988/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$206,000

Zestimate

Columbus

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$36,360

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $181/noche con 55% de ocupación ($36,360.04). Airbtics proyecta $128/noche con 50% de ocupación ($23,375).

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

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$15,914

Beneficio

Ingresos

$36,360

Gastos Operativos

$18,407

Ingreso Operativo

$17,953

Hipoteca e Impuestos

$2,039

Beneficio (Flujo de Caja)

$15,914

$49,700

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$41,200

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Total

$49,700

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

28.47%

Tasa de Capitalización

8.71%

Retorno de la Inversión

43.15%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$9,777

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,039

Tu deducción total

-$4,964

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$4,964 = $154,964

Impuestos sobre $154,964 (30%)

$46,489

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$46,489

Ahorro estimado en impuestos

-$1,489

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

16,553 sqft

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LAND

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: property-details-mls-status-sold

Uso de la Propiedad: Residential - Vacant Land

Pisos: 0

Tamaño del lote: 16,553 sqft

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 116 002 035

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $10,496

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $26,240

Valor Tasado del Terreno: $10,496

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -