6416 Finance Ave Spring Hill, Florida, 34607
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,559/mes
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$313,000
Zestimate
Spring Hill
Puntuación de Inversor de Airbnb
$15,594
Beneficio Anual
11.5%
Tasa de Capitalización
19.3%
Efectivo sobre Efectivo
$58,848
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $196/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $182/noche con 65% de ocupación.
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Estacionalidad
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$46,029
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$182
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$45k
$70k
$95k
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$15,594
Beneficio
Ingresos
$58,848
Gastos Operativos
$21,330
Ingreso Operativo
$37,518
Hipoteca e Impuestos
$21,923
Beneficio (Flujo de Caja)
$15,594
$81,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$65,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$9,750
Total
$81,000
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
19.25%
Tasa de Capitalización
11.54%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$15,425
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,217
Tu deducción total
$17,465
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $17,465 = $132,535
Impuestos sobre $132,535 (30%)
$39,760
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$39,760
Ahorro estimado en impuestos
$5,240
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,344 sqft
Año de construcción:
1974
Tamaño:
726 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Central
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 7,344 sqft
- Área construida: 726 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Other
- Precio por pie cuadrado: $431
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: R2822217415000000340
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $246,843
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $313,000
Escuelas
- Escuela Primaria: Westside Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Fox Chapel Middle School with 2/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Weeki Wachee High School with 4/10 calificación de estrellas