6408 Mowery Rd Climax, North Carolina, 27233
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
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$234,800
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$15,225
Beneficio Anual
7.5%
Tasa de Capitalización
6.1%
Efectivo sobre Efectivo
$35,896
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $174/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $156/noche con 63% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$37,690
Ingresos anuales promedio
63%
Tasa de ocupación promedio
$156
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$35k
$50k
$70k
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$15,225
Beneficio
Ingresos
$35,896
Gastos Operativos
$18,347
Ingreso Operativo
$17,550
Hipoteca e Impuestos
$2,325
Beneficio (Flujo de Caja)
$15,225
$250,094
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$234,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$7,044
Total
$250,094
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
6.08%
Tasa de Capitalización
7.47%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$0
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,325
Tu deducción total
$11,545
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $11,545 = $138,455
Impuestos sobre $138,455 (30%)
$41,536
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$41,536
Ahorro estimado en impuestos
$3,464
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2.25 sqft
Año de construcción:
1964
Tamaño:
1,404 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 2.25 sqft
- Área construida: 1,404 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Detached, Off-street
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $167
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 124628
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $132,900
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $234,800
Escuelas
- Escuela Primaria: Pleasant Garden Elementary School with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Southeast Guilford Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Southeast Guilford High School with 7/10 calificación de estrellas