BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 6400 Beach Dr, Panama City, FL 32408, USA

6 hab • 4 baños • 14 huéspedes • $750,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$156,018

Beneficio (Flujo de Caja)

$70,972

Tasa de Capitalización

16.2%

Ingresos Anuales

$156,018

AirDNA proyecta $724/noche con 59% de ocupación ($156,017).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $724 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

47.31% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$70,972	$141,944	$212,916	$283,888	$354,860	$709,720	$2,129,160
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$8,907	$18,298	$28,200	$38,639	$49,645	$114,317	$637,499
Pago Inicial	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500
Apreciación de la Propiedad	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Retorno Total	$214,879	$318,418	$423,161	$529,159	$636,461	$1,194,474	$3,949,607

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

47.31%

Tasa de Capitalización

16.24%

Retorno de la Inversión

68.25%

6400 Beach Dr Panama City, Florida, 32408

6 hab • 4 baños • 14 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,597/mes

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Contactar Agente

$156,018

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$70,972

Beneficio

Revenue

$156,018

Gastos Operativos

$34,202

Ingreso Operativo

$121,815

Hipoteca e Impuestos

$50,843

Beneficio (Flujo de Caja)

$70,972

$150,000

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$112,500

Renovaciones y Mobiliario

$15,000

Costos de Cierre

$22,500

Total

$150,000

Ratio DSCR

Fuerte

2.40

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

47.31%

Tasa de Capitalización

16.24%

Retorno de la Inversión

68.25%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$33,356

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,175

Tu deducción total

$658

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $658 = $149,342

Impuestos sobre $149,342 (30%)

$44,802

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$44,802

Ahorro estimado en impuestos

$198

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