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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 640 N Atlantic Ave 3, Cocoa Beach, FL, 32931

2 hab • 3 baños • 6 huéspedes • $342,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$50,667

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,290

Tasa de Capitalización

6.1%

Ingresos Anuales

$50,667

AirDNA proyecta $218/noche con 69% de ocupación ($54,940). Airbtics proyecta $204/noche con 68% de ocupación ($50,666). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 68% tasa de ocupación, $204 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$30,464$54,777$76,643$96,658
Ocupación57%70%85%91%
Nightly Rate$142$209$241$283

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Beautiful 2 Bdrm Oceanview Condo In Cocoa Beach!

No image available

$46,212
$207
60%
223$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Gorgeous updated ocean view condo

No image available

$56,689
$207
73%
221$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Beach Walk-Just Steps to the Ocean and Downtown CB

No image available

$55,761
$226
62%
222$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (63)
“BEACH TRANQUILITY” 2/2 Oceanview, Cocoa Beach

No image available

$42,876
$260
44%
223$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Best ocean view! Newly renovated condo w/ pool

No image available

$66,091
$289
61%
223$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Fully renovated ground floor, great ocean view!

No image available

$75,191
$283
72%
223$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Ocean views & Rocket Launch Views Sandcastles 400!

No image available

$45,049
$133
90%
221$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Barefoot Bungalow: 2B/2B Poolside Ocean View

No image available

$36,353
$129
72%
222$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (68)
Spanish Main 26

No image available

$39,976
$233
45%
223$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
“Afterdune Delight” 40 Steps 2 Sand! Cocoa Beach

No image available

$59,911
$283
57%
223$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Ocean Views | Luxurious interior | Pool | Sleeps 4

No image available

$39,609
$239
44%
223$170✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Oceanfront Comfort in Cocoa Beach

No image available

$74,100
$226
87%
223$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Spanish Main-2BR 1st floor Poolside w/ Ocean View

No image available

$36,707
$222
44%
223$145✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Oceanfront | Heated Pool | Perfect Location

No image available

$51,599
$200
69%
223$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Sandcastles direct ocean heated pool Cocoa Beach!!

No image available

$40,075
$238
45%
214$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Luxury beachfront ocean view 2b/2b modern updates!

No image available

$63,174
$196
85%
224$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Family-Friendly 2BR Villa in Downtown Cocoa Beach

No image available

$40,858
$173
63%
213$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
Beachside Bungalow - Steps away from the Beach

No image available

$45,358
$161
70%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
12 Amazing ocean view/beach access/heated pool

No image available

$90,765
$248
98%
222$149✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
Beach Haven: 2B/2B Ground Floor Pool Side Condo

No image available

$38,436
$134
75%
222$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Spanish Main DIRECT OCEANFRONT Condo #66!

No image available

$41,442
$119
91%
221$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (84)
2 Rooms|2 Baths|3 Beds + Sleeper Sofa|Beach View

No image available

$66,154
$210
84%
223$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Ocean View Condo in Cocoa Beach

No image available

$56,308
$208
72%
222$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
1st FLOOR DIRECT OCEANFRONT Condo #4 Spanish Main!

No image available

$43,578
$122
91%
221$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (94)
AMAZING Direct Oceanfront Condo #61

No image available

$47,071
$138
89%
221$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (107)
Beach Townhome Steps from Downtown Cocoa Beach

No image available

$30,419
$114
70%
224$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Direct Cocoa Beach Oceanfront with Pool

No image available

$57,209
$190
78%
225$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
The Beachplex 1

No image available

$27,398
$91
74%
211$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (269)
Wonderful Cocoa Beach-Front Getaway w/ Ocean View

No image available

$74,400
$347
58%
222$185✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
FIRST FLOOR Direct Oceanfront Unit 1!

No image available

$30,075
$82
93%
221$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Stay in a 2 BR Sandcastles Condo

No image available

$33,819
$252
35%
223$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Cocoa Beach Sandcastles Ocean Front! 1st Floor!

No image available

$51,535
$231
60%
223$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Sandcastles 714

No image available

$50,647
$226
60%
223$170✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
WOW! Direct Oceanfront & Pool View- Incredible 45!

No image available

$53,143
$144
97%
221$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Steps to Beach l Sleeps 6 | Pool l Walk to Shops

No image available

$46,744
$256
49%
223$170✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
DIRECT OCEANFRONT Condo #69 Spanish Main!

No image available

$36,565
$110
88%
221$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Sunrise to Sunset @ Sandcastles

No image available

$71,704
$316
61%
225$125✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Amazing Ocean views 2/2 Beachfront Condo pool

No image available

$98,347
$286
91%
223$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Direct Beach Access | 2Bed 2Bath | Pool | Sleeps 6

No image available

$39,127
$234
45%
223$170✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Cocoa Beach Sandcastles Corner Unit Fall Specials!

No image available

$41,975
$202
54%
224$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)

Métricas de Retorno

-2.67% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$2,290-$4,580-$6,871-$9,161-$11,452-$22,904-$68,714
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$273,840$273,840$273,840$273,840$273,840$273,840$273,840
Pago Inicial$68,460$68,460$68,460$68,460$68,460$68,460$68,460
Apreciación de la Propiedad$10,269$20,846$31,740$42,961$54,519$117,722$488,551
Retorno Total$350,278$358,565$367,168$376,099$385,367$437,117$762,137

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.67%

Tasa de Capitalización

6.07%

Retorno de la Inversión

13.26%

property-location

640 N Atlantic Ave Cocoa Beach, Florida, 32931

2 hab • 3 baños • 6 huéspedes

Est. $1,642/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$342,300

Zestimate

Cocoa Beach

Guía

Zonificación

Guía


Leyes

4

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$2,290

Beneficio Anual

6.1%

Tasa de Capitalización

-2.7%

Efectivo sobre Efectivo

$50,667

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $218/noche con 69% de ocupación ($54,940). Airbtics proyecta $204/noche con 68% de ocupación ($50,666).

Top 53% de comparables

Top 58% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$51,061

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$204

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$50k

$75k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,290

Beneficio

Ingresos

$50,667

Gastos Operativos

$29,867

Ingreso Operativo

$20,800

Hipoteca e Impuestos

$23,090

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,290

$85,479

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$68,460

Renovaciones y Mobiliario

$6,750

Costos de Cierre

$10,269

Total

$85,479

Ratio DSCR

Débil

0.90

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-2.67%

Tasa de Capitalización

6.07%

Beneficio (Acumulado)

-$2,290

$273,840

$6,750

$10,269

$0

Ganancia Total

$11,341

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$16,246

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,389

Tu deducción total

$77,043

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $77,043 = $72,957


Impuestos sobre $72,957 (30%)

$21,887

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$21,887


Ahorro estimado en impuestos

$23,113

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

3,920 sqft

Año de construcción:

1979

Tamaño:

1,200 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Estacionamiento:

1

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 3,920 sqft
  • Área construida: 1,200 sqft
  • Garaje: Yes
  • Calefacción: Central, electric
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Central Air, Electric
  • Vista: Ocean, Other
  • Estacionamiento: Additional Parking, Assigned, Garage, Garage Door Opener
  • Comodidades: Convection Oven, Dishwasher, Dryer, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Precio por pie cuadrado: $285

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $342,300


Escuelas