BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 64 Mammoth Mountain Rd

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $228,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$28,007

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,694

Tasa de Capitalización

4.7%

Ingresos Anuales

$28,007

AirDNA proyecta $213/noche con 36% de ocupación ($28,006). Airbtics proyecta $126/noche con 56% de ocupación ($25,771). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 36% tasa de ocupación, $213 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,036	$26,450	$37,152	$57,693
Ocupación	43%	56%	67%	80%
Nightly Rate	$101	$121	$142	$185

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
2BR, 1st Floor, 5 Min. Bike Ride to the Lifts!	$43,358	$127	80%	2	2	2	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Pet-Friendly, 2-Bedroom, Ski Resort Condo!	$31,354	$142	56%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (203)
Only 2 blocks from slope! 2b/2ba -Newly remodeled!	$25,659	$82	73%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Comfort, Garage Use, Well Stocked, Near Resort	$41,007	$132	82%	2	2	2	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Modern getaway! Relax, bike, hike, and shred!	$28,948	$122	60%	2	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Cute AF Condo - close to resort!	$30,215	$140	57%	2	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Mountain-View Angel Fire Condo: Walk to Skiing	$38,505	$154	60%	2	2	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Dual Master- Walking Distance to Angel Fire Resort	$32,994	$96	86%	2	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Lovely 2 bedroom condo with fireplace!	$16,166	$73	51%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (15)
Whispering Pines Condo - The Mountain is Open!	$40,409	$134	81%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Lovely 2/2 Sleeps 8 Walk to lift. First Floor	$21,720	$98	56%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Dual master -Walking Distance to Angel Fire Resort	$16,119	$91	43%	2	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Ski, Golf, and Mountain Bike Heaven	$26,129	$101	67%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Walk to Lift \| Executive-Style \| Mountain Haven 14	$22,304	$107	51%	2	2	1	$214	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Pet Friendly \| Walk to Lift \| Angel Fire Chalet 52	$32,924	$114	72%	2	2	1	$189	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
1st Floor Condo Near Lifts. Sleeps 8. Updated!	$17,850	$113	40%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Buffalo Basin Condo-2bed/2bath	$50,002	$191	68%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Golden Enchanted Getaway at Angel Fire	$19,883	$86	58%	2	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
1st Floor/2 Blocks to Base/Sleeps 6/Ample Parking	$18,098	$102	47%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (209)
Walking Distance to Angel Fire Resort Ski Slopes!	$33,755	$117	73%	2	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (262)
Family fun 2 blocks from base! Sleeps 8!	$28,047	$165	43%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Dual Master- 5 minute walk to ski/bike resort	$23,648	$94	63%	2	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Walk to Lifts \| Easy Access \| Mountain Spirits 114	$22,232	$121	47%	2	2	1	$197	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
M&M’s cozy condo in the middle of the Mountain Fun	$17,322	$114	39%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
2 bedroom condo just steps from the lift.	$22,431	$114	49%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Cozy Condo Walking Distance to Angel Fire Ski Area	$45,480	$200	62%	2	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Robin's Nest Condo- Short Walk to Chile EXP Lift!	$29,025	$140	55%	2	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Mountain Pines Escape	$28,444	$111	67%	2	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Comfy 1st floor Ski & mountain biking condo!	$18,429	$95	44%	2	2	1	$168	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Remodeled 3 min walk to lift with View	$25,583	$126	48%	2	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Fire/EMS/RN/PD+Military Discount \| Kids PLAY room!	$49,540	$185	69%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Walk to Lifts \| Wooded Area \| French Henry B2	$23,204	$146	39%	2	3	1	$197	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Walk to Lifts \| Fireplace \| French Henry B5	$22,929	$142	39%	2	3	1	$197	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Fireplace \| WiFi \| Close to Lifts \| Windchimes 213	$15,251	$106	34%	2	2	1	$197	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Latitude Adjustment by Velo	$31,089	$147	56%	2	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
WALK 5 Mins > Lift * 75" TV * 2 King/4 Twin Beds	$28,224	$193	39%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
The Perfect Mountain Getaway to MTB Hike & Zipline	$27,217	$81	80%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Walkable Angel Fire Condo Near Lifts & Restaurants	$37,295	$186	40%	2	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (15)
Walk to Lifts! WiFi, Washer, Kitchen, Hi-Ceiling	$21,891	$138	42%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Chic Angel Fire Condo: Walk to Ski Resort!	$26,054	$145	41%	2	2	2	$284	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)

Métricas de Retorno

-7.99% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$4,694	-$9,388	-$14,082	-$18,776	-$23,470	-$46,941	-$140,824
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$182,400	$182,400	$182,400	$182,400	$182,400	$182,400	$182,400
Pago Inicial	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600
Apreciación de la Propiedad	$6,840	$13,885	$21,141	$28,616	$36,314	$78,412	$325,415
Retorno Total	$230,145	$232,496	$235,059	$237,839	$240,843	$259,471	$412,591

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.99%

Tasa de Capitalización

4.68%

Retorno de la Inversión

7.47%

64 Mammoth Mountain Rd 113 Angel Fire, New Mexico, 87710

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,094/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$132,700

Zestimate

$28,007

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $213/noche con 36% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $126/noche con 56% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 98% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 1% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$28,268

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$126

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$40k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$4,694

Beneficio

Ingresos

$28,007

Gastos Operativos

$17,321

Ingreso Operativo

$10,686

Hipoteca e Impuestos

$15,380

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,694

$58,690

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$45,600

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$6,840

Total

$58,690

Ratio DSCR

Débil

0.69

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-7.99%

Tasa de Capitalización

4.68%

Retorno de la Inversión

7.47%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,821

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,257

Tu deducción total

$38,100

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $38,100 = $111,900

Impuestos sobre $111,900 (30%)

$33,570

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$33,570

Ahorro estimado en impuestos

$11,430

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

736 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
64 Mammoth Mountain Rd	-	-	736	-	-	$0	-
64 Mammoth Mountain Rd	-	-	736	-	-	$0	6
17 Winter Park Ln	-	-	1,454	-	-	$0	-
14 Jackson Hole Rd	-	-	768	-	-	$0	-
39 Vail Ave	-	-	724	-	-	$0	4
65 Vail Ave	-	-	691	-	-	$0	4
19 Jackson Hole Rd	-	-	992	-	-	$0	-
25 Jackson Hole Rd	-	-	1,084	-	-	$0	354
64 Mammoth Mountain Rd	-	-	744	-	-	$0	-
64 Mammoth Mountain Rd	-	-	720	-	-	$0	1

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: property-details-mls-status-sold

Uso de la Propiedad: Condominium Unit (Residential)

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: 736 sqft

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 1-089-150-037-51554

Zona de Inundación: Sí, Zona

Información Fiscal

Año Evaluado: 2023

Valor Tasado: $21,302

Valor Estimado del Terreno por el Condado: $1,171

Valor Tasado del Terreno: $390

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $62,736

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
03/17/23	$0	0%	Chad E Williams
07/31/18	$0	0%	Michael W Hampton

Propiedad

Nombre: Chad E Williams

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 1526 Pacheco St, Santa Fe, NM 87505

Años de Propiedad: 21

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: -

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: No